土地居间服务合同范本模板.doc

合同编号：_合同各方：鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方同意提供土地居间服务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 居间服务内容1.1 乙方作为甲方与第三方之间的居间人，提供土地买卖/租赁的居间服务。1.2 乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地买卖/租赁合同。第二条 居间服务费用2.1 乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用。2.2 居间服务费用支付方式：（1）甲方在签署本合同后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）待甲方与第三方达成土地买卖/租赁合同并完成交易后【】日内，甲方再向乙方支付人民币【】元作为尾款。第三条 保密条款3.1 除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2 双方在合同履行过程中签订的所有文件和资料，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2 若乙方未按照本合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 土地使用权证复印件2. 第三方资质证明文件3. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于甲方拟出售/购买土地使用权，乙方同意提供土地居间服务，并引入第三方作为交易对手，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 第三方是本合同交易的土地使用权转让/受让方。1.2 第三方应确保其具备土地使用权转让/受让的合法资格和能力。第二条 甲方权益主导2.1 乙方作为甲方与第三方之间的居间人，应确保第三方的资格和信誉，以及土地使用权的权属清晰、合法。2.2 乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成土地买卖/租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益。第三条 居间服务费用3.1 乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用。3.2 居间服务费用支付方式：（1）甲方在签署本合同后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）待甲方与第三方达成土地买卖/租赁合同并完成交易后【】日内，甲方再向乙方支付人民币【】元作为尾款。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按照本合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.2 若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条 甲方权利条款5.1 甲方有权要求乙方提供第三方的详细资料，包括但不限于资质证明、信誉证明等。5.2 甲方有权对第三方进行尽职调查，以确保第三方的资格和信誉。5.3 甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供与第三方沟通、协调的帮助，以确保甲方的利益。5.4 甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督和检查，以确保乙方按照本合同的约定履行义务。第六条 第三方义务6.1 第三方应按照甲方的要求，提供与土地使用权相关的所有文件和资料。6.2 第三方应保证其提供的文件和资料的真实性、合法性，并承担因此给甲方造成的损失。6.3 第三方应按照甲方的要求，履行土地使用权转让/受让合同的各项义务。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 若乙方未按照本合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 土地使用权证复印件2. 第三方资质证明文件3. 其他与本合同相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同各方：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方同意提供房产居间服务，并引入第三方作为交易对手，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体1.1 第三方是本合同交易的房产转让/受让方。1.2 第三方应确保其具备房产转让/受让的合法资格和能力。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为甲方与第三方之间的居间人，应确保第三方的资格和信誉，以及房产的权属清晰、合法。2.2 乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成房产买卖/租赁合同，并确保合同条款符合乙方的利益。第三条 居间服务费用3.1 乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用。3.2 居间服务费用支付方式：（1）甲方在签署本合同后【】日内，向乙方支付人民币【】元作为预付款。（2）待甲方与第三方达成房产买卖/租赁合同并完成交易后【】日内，甲方再向乙方支付人民币【】元作为尾款。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2 甲方应按照本合同的约定履行义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。第五条 乙方权利条款5.1 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有文件和资料。5.2 乙方有权对甲方进行尽职调查，以确保甲方的资格和信誉。5.3 乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供与第三方沟通、协调的帮助，以确保乙方的利益。5.4 乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督和检查，以确保甲方按照本合同的约定履行义务。第六条 第三方义务6.1 第三方应按照乙方的要求，提供与房产相关的所有文件和资料。6.2 第三方应保证其提供的文件和资料的真实性、合法性，并承担因此给乙方造成的损失。6.3 第三方应按照乙方的要求，履行房产转让/受让合同的各项义务。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 若乙方未按照本合同约定完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1. 房产证复印件2. 第三方资质证明文件3. 其他与本合同相关的文件