地铁旁写字楼房屋租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：具体编号地铁旁写字楼房屋租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话第一条 房屋描述1.1 房屋地址：具体地址1.2 房屋面积：具体面积平方米1.3 房屋结构及设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期前支付当月租金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条 费用承担4.1 甲方负责支付房屋的水、电、暖、物业管理等公共费用。4.2 乙方负责支付租赁期间产生的电话、网络、办公设备使用等费用。第五条 维修责任5.1 房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责。5.2 因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金具体金额。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：具体日期 签订地点：具体地点附件一：房屋结构及设施详细列表（此处附上详细列表，包括房屋内各项设施、设备及其状况等信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导地铁旁写字楼房屋租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话第一条 房屋描述1.1 房屋地址：具体地址1.2 房屋面积：具体面积平方米1.3 房屋结构及设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期前支付当月租金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条 费用承担4.1 甲方负责支付房屋的水、电、暖、物业管理等公共费用。4.2 乙方负责支付租赁期间产生的电话、网络、办公设备使用等费用。4.3 丙方负责提供房屋的维修、保养及安全检查等服务，并承担相应费用。第五条 甲方权益保障5.1 甲方拥有房屋的绝对处置权，包括但不限于出售、抵押或转让房屋。5.2 甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.3 甲方对房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责。5.4 甲方对乙方使用房屋的情况享有监督权，确保乙方的使用符合合同约定。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金超过具体天数天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金具体金额。6.2 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金具体金额。6.3 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及违约金具体金额。第七条 丙方责任及权益7.1 丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。7.2 丙方负责提供房屋的维修、保养及安全检查等服务，并承担相应费用。7.3 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。7.4 丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：具体日期 签订地点：具体地点附件一：房屋结构及设施详细列表（此处附上详细列表，包括房屋内各项设施、设备及其状况等信息）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定可靠的租赁关系，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的房屋维修、保养及安全检查经验，能够为乙方提供更加优质的服务。同时，丙方的担保作用能够有效降低甲方的风险，确保乙方按时支付租金并遵守合同约定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出租方，为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商务中心店铺租赁合同范本合同双方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话丙方（第三方主体）：丙方全称地址：丙方地址联系人：联系人姓名联系电话：联系电话第一条 店铺描述1.1 店铺地址：具体地址1.2 店铺面积：具体面积平方米1.3 店铺设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自起始日期至终止日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为具体金额元/月。3.2 乙方应在每月具体日期前支付当月租金。3.3 乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。4.2 乙方有权要求甲方提供店铺所需的各项设施和服务。4.3 乙方在租赁期间造成店铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方未能按照合同约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金具体金额。5.2 甲方未经乙方同意，擅自进入店铺的，乙方有权要求甲方停止侵害，并有权解除合同。第六条 丙方责任及权益6.1 丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。6.2 丙方负责提供店铺的维修、保养及安全检查等服务，并承担相应费用。6.3 丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的使用符合合同约定。6.4 丙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：具体日期 签订地点：具体地点附件一：店铺设施详细列表（此处附上详细列表，包括店铺内各项设施、设备及其状况等信息）乙方为主导的目的和意义：乙方作为店铺的承租方，为主导合同的目的和意义在于确保乙方的经营权益得到充分保障，乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，并有权要求甲方提供店铺所需的各项设施和服务。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效防范甲方的不当行为，确保合同的履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在商务中心店铺租赁中，乙方作为承租方，其经营活动对店铺的使用和收益具有直接影响。因此，本合同主要围绕乙方的权益展开，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动，同时通过丙方的担保和监督作用，降低乙方面临的风险。