工地小卖部承包协议书.doc

合同编号：_工地小卖部承包协议书甲方（承包方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工地小卖部承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1.1 甲方将其拥有的工地小卖部承包给乙方经营，乙方有权在承包期内使用小卖部的设施及经营所需的其他物品。1.2 乙方应按合同约定支付承包金及约定的其他费用，并遵守甲方的管理制度。二、承包期限2.1 本协议的承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的承包金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付全额承包金。3.3 乙方逾期支付承包金的，应按逾期部分承包金的_%支付违约金。四、经营范围及要求4.1 乙方应在甲方指定的工地小卖部范围内开展经营活动，不得超出甲方指定的经营范围。4.2 乙方应保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣商品和法律法规禁止的商品。4.3 乙方应按照甲方要求进行商品陈列和店内卫生管理，确保经营环境的整洁卫生。五、权利义务5.1 甲方应保证乙方在承包期内的正常经营，不得干涉乙方的经营活动。5.2 甲方应提供乙方经营所需的必要协助和支持，包括但不限于提供货物进出的便利、提供水电等基础设施。5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。5.4 乙方应按约定支付承包金及其他费用，并接受甲方的管理和监督。六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 如乙方未经甲方同意，超出经营范围或从事违法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 小卖部平面图2. 乙方经营商品目录3. 承包金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导工地小卖部承包协议书甲方（承包方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为监管方对甲方权益的保护和维护，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的规定。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，以确保其能够有效地履行监管职责。二、甲方权益保障2.1 甲方作为承包方，有权要求乙方按照合同约定进行经营活动，并确保乙方的经营活动不会损害甲方的权益。2.2 甲方有权要求第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的规定。2.3 甲方在合同期内拥有小卖部的使用权和处置权，未经甲方书面同意，乙方及第三方均不得将小卖部转租、转让或抵押给任何其他第三方。三、乙方的权利与义务3.1 乙方作为承租方，有权在承包期内使用小卖部的设施及经营所需的其他物品。3.2 乙方应按合同约定支付承包金及约定的其他费用，并遵守甲方的管理制度。3.3 乙方应接受甲方的管理和监督，并接受第三方作为监管方的监督和管理。四、违约责任及限制条款4.1 乙方逾期支付承包金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2 乙方未经甲方同意，超出经营范围或从事违法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方应接受第三方作为监管方的监督和管理，如乙方不配合第三方的工作，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方监管职责5.1 第三方应按照甲方的要求，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的规定。5.2 第三方应及时向甲方报告乙方的经营情况和存在的问题，并提出改进建议。5.3 第三方应协助甲方处理乙方经营活动中出现的问题，包括但不限于协调解决乙方与甲方之间的争议。六、合同的变更和终止6.1 合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2 在合同履行期间，如甲方因特殊情况需要提前终止合同的，应向乙方支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 小卖部平面图2. 乙方经营商品目录3. 承包金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入本合同，旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求和法律法规的规定，保护甲方的权益。第三方作为独立的主体，能够客观公正地监督和管理乙方的经营活动，有效预防和解决乙方可能出现的违约行为，维护合同的履行和甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为承包方，为主导本合同的目的和意义在于确保乙方的经营活动能够符合甲方的要求和法律法规的规定，保障甲方的权益得到充分的保护和实现。通过引入第三方作为监管方，甲方能够更好地管理和监督乙方的经营活动，确保乙方不超出经营范围，不从事违法经营活动，同时乙方应接受甲方的管理和监督，并接受第三方作为监管方的监督和管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场管理协议书甲方（管理方）：_乙方（使用方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为监管方对乙方权益的保护和维护，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1 第三方作为本协议的监管方，负责对甲方的停车场管理活动进行监督和管理，确保甲方的管理活动符合乙方的要求和法律法规的规定。1.2 第三方应具备相应的资质和能力，以确保其能够有效地履行监管职责。二、乙方权益保障2.1 乙方作为使用方，有权要求甲方按照协议约定进行停车场管理活动，并确保甲方的管理活动不会损害乙方的权益。2.2 乙方有权要求第三方作为监管方，对甲方的停车场管理活动进行监督和管理，确保甲方的管理活动符合乙方的要求和法律法规的规定。2.3 乙方在协议期内拥有停车场的使用权和处置权，未经乙方书面同意，甲方及第三方均不得将停车场转租、转让或抵押给任何其他第三方。三、甲方的权利与义务3.1 甲方作为管理方，有权要求乙方按照协议约定使用停车场，并确保乙方的使用活动符合甲方的要求和法律法规的规定。3.2 甲方应按约定向乙方提供停车场的管理服务，并确保管理服务的安全和质量。3.3 甲方应接受乙方的管理和监督，并接受第三方作为监管方的监督和管理。四、违约责任及限制条款4.1 甲方未按约定提供管理服务或违反协议约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2 甲方未经乙方同意，超出停车场使用范围或从事违法使用活动的，乙方有权立即终止协议，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方应接受第三方作为监管方的监督和管理，如甲方不配合第三方的工作，乙方有权立即终止协议，并要求甲方支付违约金。五、第三方监管职责5.1 第三方应按照乙方的要求，对甲方的停车场管理活动进行监督和管理，确保甲方的管理活动符合乙方的要求和法律法规的规定。5.2 第三方应及时向乙方报告甲方的管理情况和存在的问题，并提出改进建议。5.3 第三方应协助乙方处理甲方管理活动中出现的问题，包括但不限于协调解决甲方与乙方之间的争议。六、协议的变更和终止6.1 协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2 在协议履行期间，如乙方因特殊情况需要提前终止协议的，应向甲方支付提前终止协议的违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_授权代表（签名）：_ 授权代表（签名）：_授权代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 停车场平面图2. 乙方使用停车场相关规定3. 承包金支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为使用方，为主导本协议的目的和意义在于确保甲方作为管理方能够按照乙方的要求和法律法规的规定，提供安全、高效、便捷的停车场管理服务，保障乙方的停车权益得到充分的保护和实现。通过引入第三方作为监管方，乙方能够更好地管理和监督甲方的停车场管理活动，确保甲方不违反协议约定，不超出停车场使用范围，不从事违法使用活动。