店铺租赁合同样板.doc

合同编号：_店铺租赁合同样板甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁店铺及面积1.1 甲方同意出租店铺给乙方，店铺面积为_平方米。1.2 乙方有权按约定使用店铺及其附属设施，但不得损害店铺设施及结构。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证店铺符合乙方经营需求，并确保店铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定。4.2 甲方应负责店铺的公共设施设备的维护和保养，确保其正常使用。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。5.3 乙方在租赁期间应自行承担店铺内设施的维护和保养费用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：店铺所有权证明、乙方营业执照副本、等相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同样板甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁店铺及面积1.1 甲方同意出租店铺给乙方，店铺面积为_平方米。1.2 乙方有权按约定使用店铺及其附属设施，但不得损害店铺设施及结构。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证店铺符合乙方经营需求，并确保店铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定。4.2 甲方应负责店铺的公共设施设备的维护和保养，确保其正常使用。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4 甲方在租赁期间内享有优先购买权，如有第三方对店铺进行收购，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。5.3 乙方在租赁期间应自行承担店铺内设施的维护和保养费用。5.4 乙方不得以任何形式将店铺转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。第六条 丙方作为第三方主体的责任义务6.1 丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保。6.2 丙方负责协调解决租赁期间甲乙双方发生的争议，确保合同的顺利履行。6.3 在乙方违约的情况下，丙方有权协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为追讨租金、解除合同等。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。7.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份副本。8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方的担保。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：店铺所有权证明、乙方营业执照副本、等相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁合同提供保障，确保合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和实力，能够为甲乙双方解决争议提供有效途径，有利于维护甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，保障乙方的经营权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主要考虑对象。甲方享有店铺的所有权，并有权对店铺进行出租。通过本合同，甲方确保乙方在租赁期间按照约定的用途使用店铺，并按期支付租金。同时，甲方也享有优先购买权，以防止店铺在租赁期间被第三方收购，损害甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同样板甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 租赁仓库及面积1.1 甲方同意将仓库租赁给乙方，仓库面积为_平方米。1.2 乙方有权按约定使用仓库，但不得擅自改变仓库的现状。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方应将仓库内的物品搬离，并将仓库恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条 乙方权利义务4.1 乙方有权按约定使用仓库，并确保仓库内的物品安全。4.2 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家和地方的法律法规。4.3 乙方在租赁期间应自行承担仓库内物品的保险费用。4.4 乙方不得以任何形式将仓库转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。第五条 丙方作为第三方主体的责任义务5.1 丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保。5.2 丙方负责协调解决租赁期间甲乙双方发生的争议，确保合同的顺利履行。5.3 在甲方违约的情况下，丙方有权协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于代为追讨租金、解除合同等。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份副本。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方的担保。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：仓库所有权证明、乙方营业执照副本、等相关文件。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主要考虑对象。乙方有权按约定使用仓库，并按期支付租金。通过本合同，乙方确保仓库的安全和物品的存放权益。同时，乙方也享有优先租赁权，以防止仓库在租赁期间被第三方占用，损害乙方的利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益虽然受到保障，但相较于乙方而言，其权益并非为主要考虑对象。甲方的义务主要体现在提供仓库和按约定收取租金方面。甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常使用仓库的权利，以确保乙方能够充分利用仓库进行经营活动。