土地开发借款合同范本模板.doc

合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方拟进行土地开发项目，需筹集资金，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 借款金额1.1 甲方本次借款总额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 甲方应按乙方要求的还款计划及时偿还借款本息。第二条 借款期限2.1 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 经双方协商一致，可以提前还款或延长还款期限，但需书面协议。第三条 借款利率3.1 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。3.2 逾期还款的利率按同期贷款利率加倍收取。第四条 还款方式4.1 甲方应按本合同约定的还款计划及时偿还借款本息。4.2 还款方式可以为一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方协商确定。第五条 担保措施5.1 甲方同意将土地开发项目的土地使用权作为本借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2 甲方同意将土地开发项目的其他资产作为本借款的担保物，向乙方提供担保。5.3 甲方同意承担本借款合同项下的连带责任担保。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款计划偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同附件8.1 本合同附件包括：借款申请表、土地使用权证、担保物清单等。8.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_鉴于甲方拟进行土地开发项目，需筹集资金，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以增强乙方的信心，并保障甲方的权益。第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。1.2 第三方主体应承担连带责任，若甲方未按约定还款，乙方有权向第三方主体追偿。1.3 第三方主体应负责监督甲方资金的使用，确保甲方按约定用途使用借款。第二条 甲方权益的主导2.1 甲方有权决定土地开发项目的经营策略和投资决策。2.2 甲方有权选择合适的还款方式，包括但不限于一次性还款、等额本息还款、等额本金还款等。2.3 甲方有权要求乙方提供贷款保证，包括但不限于抵押、质押等方式。2.4 甲方有权在必要时要求乙方提前还款或延长还款期限。2.5 甲方有权要求第三方主体提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2 乙方未按约定利率提供借款的，甲方有权要求乙方支付差额部分。3.3 乙方未按约定提供贷款保证的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.4 乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条 第三方主体的违约及限制条款4.1 第三方主体未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。4.2 第三方主体未按约定监督甲方资金使用的，甲方有权要求第三方主体立即改正，并支付违约金。4.3 第三方主体未按约定承担连带责任的，甲方有权要求第三方主体支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 合同附件6.1 本合同附件包括：借款申请表、土地使用权证、担保物清单等。6.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的在于增强乙方的信心，降低乙方的风险，同时保障甲方的权益。第三方主体作为担保方，承担连带责任，确保甲方按期偿还借款本息。第三方主体的监督作用也有助于甲方合理使用借款，避免资金的滥用。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方在借款过程中拥有更多的权利和利益，如决定经营策略、选择还款方式、要求提供贷款保证等。同时，甲方在违约及限制条款中拥有更多的保护措施，如解除合同、要求支付违约金、赔偿损失等。甲方为主导的目的在于确保甲方在土地开发项目中能够顺利获得资金，并确保其权益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_鉴于甲方拟进行商业项目开发，需筹集资金，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为担保方，以增强甲方的信心，并保障乙方的权益。第一条 第三方主体的权益和义务1.1 第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。1.2 第三方主体应承担连带责任，若甲方未按约定还款，乙方有权向第三方主体追偿。1.3 第三方主体应负责监督甲方资金的使用，确保甲方按约定用途使用借款。第二条 乙方权益的主导2.1 乙方有权决定借款的金额、利率和还款方式。2.2 乙方有权要求甲方提供贷款保证，包括但不限于抵押、质押等方式。2.3 乙方有权在必要时要求甲方提前还款或延长还款期限。2.4 乙方有权要求第三方主体提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。2.5 乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，如甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方未按约定时间提供借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2 甲方未按约定利率提供借款的，乙方有权要求甲方支付差额部分。3.3 甲方未按约定提供贷款保证的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.4 甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条 第三方主体的违约及限制条款4.1 第三方主体未按约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体支付违约金。4.2 第三方主体未按约定监督甲方资金使用的，乙方有权要求第三方主体立即改正，并支付违约金。4.3 第三方主体未按约定承担连带责任的，乙方有权要求第三方主体支付相应的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 合同附件6.1 本合同附件包括：借款申请表、商业项目开发计划、担保物清单等。6.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方在借款过程中拥有更多的权利和利益，如决定借款金额、利率、还款方式等。同时，乙方在违约及限制条款中拥有更多的保护措施，如解除合同、要求支付违约金、赔偿损失等。乙方为主导的目的在于确保乙方在商业项目开发中能够顺利获得资金，并确保其权益得到最大化的保护。相比之下，甲方为主导的意义和目的则相对较弱。甲方主要承担借款人和项目开发商的角色，需按照乙方的要求提供借款和担保，并按照约定的用途使用借款。甲方在合同中的权利和利益相对较少，主要体现在借款的用途和项目的开发上。