按揭贷款协议范本.doc

合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方同意将贷款用于：_。第二条 贷款期限2.1 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 乙方应在约定的还款期限内按月还本付息。第三条 贷款利率3.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2 贷款利率如遇调整，甲方有权按相关规定调整贷款利率，并及时通知乙方。第四条 还款方式4.1 乙方应按月还本付息，还款金额为每月应还本息总额。4.2 乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款。第五条 担保方式5.1 乙方同意以本人名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿。第六条 违约责任6.1 乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2 乙方未按约定时间还款，甲方有权计收罚息，并依法追究乙方的法律责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_签订日期：_附件：1. 房产抵押登记证明2. 贷款用途证明文件3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方同意将贷款用于：_。第二条 贷款期限2.1 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 乙方应在约定的还款期限内按月还本付息。第三条 贷款利率3.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2 贷款利率如遇调整，甲方有权按相关规定调整贷款利率，并及时通知乙方。第四条 还款方式4.1 乙方应按月还本付息，还款金额为每月应还本息总额。4.2 乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款。第五条 担保方式及担保方的责权利5.1 乙方同意以本人名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿。5.3 担保方为乙方的本次贷款提供连带责任保证担保。5.4 担保方承诺，在乙方未按约定还款或发生其他违约情况时，无条件履行还款义务。5.5 担保方的担保责任自本协议签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。6.2 乙方未按约定时间还款，甲方有权计收罚息，并依法追究乙方的法律责任。6.3 乙方同意在贷款期间不得以其名下财产进行转让、出租、设定抵押等可能影响甲方权益的行为。第七条 甲方的权利条款7.1 甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，并要求乙方提供相关证明文件。7.2 甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。7.3 甲方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。9.3 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_担保方：_签订日期：_附件：1. 房产抵押登记证明2. 贷款用途证明文件3. 担保方资质证明文件在本合同中，引入了第三方主体担保方，为乙方的贷款提供连带责任保证担保。这样的安排有利于保障甲方的权益，降低甲方贷款风险。在合同中，我们对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。同时，增加了甲方的权利条款，使甲方在贷款过程中具有更多的主动权。1. 引入第三方担保，降低贷款风险。担保方作为第三方主体，为乙方的贷款提供保证担保，有利于保障甲方的权益。2. 严格的违约及限制条款，确保乙方按约定履行还款义务。本合同对乙方的违约行为进行了详细规定，有利于甲方在乙方违约时采取相应措施。3. 甲方权利条款的增加，使甲方在贷款过程中具有更多的主动权。甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，并可以根据市场情况调整贷款利率。4. 明确争议解决方式，有利于维护双方合法权益。本合同约定了争议解决方式，有利于在发生第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国商业银行法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方发放按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方同意将贷款用于：_。第二条 贷款期限2.1 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 乙方应在约定的还款期限内按月还本付息。第三条 贷款利率3.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行同期同档次利率执行。3.2 贷款利率如遇调整，甲方有权按相关规定调整贷款利率，并及时通知乙方。第四条 还款方式4.1 乙方应按月还本付息，还款金额为每月应还本息总额。4.2 乙方应按照甲方规定的还款账户进行还款。第五条 担保方式及担保方的责权利5.1 乙方同意以本人名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿。5.3 担保方为乙方的本次贷款提供连带责任保证担保。5.4 担保方承诺，在乙方未按约定还款或发生其他违约情况时，无条件履行还款义务。5.5 担保方的担保责任自本协议签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按约定时间发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定利率提供贷款，乙方有权要求甲方支付差额赔偿。6.3 甲方不得擅自提前收回贷款，除非乙方发生违约行为。第七条 乙方的权利条款7.1 乙方有权按约定用途使用贷款，并自主决定贷款的使用方式。7.2 乙方有权在约定的还款期限内选择还款方式，包括等额本息或等额本金。7.3 乙方在按时还款的前提下，有权要求甲方提供贷款证明文件。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 合同的生效、变更和解除9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。9.3 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_担保方：_签订日期：_附件：1. 房产抵押登记证明2. 贷款用途证明文件3. 担保方资质证明文件在本合同中，我们引入了第三方主体担保方，为乙方的贷款提供连带责任保证担保。这样的安排有利于保障乙方的权益，降低乙方贷款风险。在合同中，我们对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障乙方的权益。同时，增加了乙方的权利条款，使乙方在贷款过程中具有更多的主动权。1. 引入第三方担保，降低贷款风险。担保方作为第三方主体，为乙方的贷款提供保证担保，有利于保障乙方的权益。2. 严格的甲方违约及限制条款，确保甲方按约定履行贷款义务。本合同对甲方的违约行为进行了详细规定，有利于乙方在甲方违约时采取相应措施。3. 乙方权利条款的增加，使乙方在贷款过程中具有更多的主动权。乙方有权按约定用途使用贷款，并自主决定贷款的使用方式。4. 明确争议解决方式，有利于维护双方合法权益。本合同约定了争议解决方式，有利于在发生争议时快速解决，避免影响乙方的利益。