合同样例购房合同样例范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律问题。第二条 购买价格及支付方式2.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3 甲方应在过户完成后，向乙方交付该房屋及附属设施。第四条 合同的履行及违约责任4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 附件6.1 本合同附件包括：该房屋的产权证明、购房发票、合同双方的身份证明等。6.2 附件的效力优于本合同。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（保证方）：第一条 第三方保证1.1 第三方同意为乙方履行合同提供保证，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2 第三方应承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。第二条 房屋基本信息2.1 房屋坐落：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 房屋所有权证号：_2.4 甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律问题。第三条 购买价格及支付方式3.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。3.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3 甲方应在过户完成后，向乙方交付该房屋及附属设施。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应按期支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方在购房过程中应如实提供身份信息，如有虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.4 甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方配合完成相关手续，乙方应予以配合。第六条 第三方责任6.1 第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。6.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向甲方提供担保，担保金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 如乙方违约，第三方应在违约发生后_个工作日内，向甲方支付违约金及赔偿金。第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 附件8.1 本合同附件包括：该房屋的产权证明、购房发票、合同双方的身份证明等。8.2 附件的效力优于本合同。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为乙方提供保证，确保乙方按照约定履行合同义务，从而保障甲方的权益。第三方作为保证方，承担乙方的违约责任，使甲方在交易过程中更加安心。第三方的主体地位有助于增强合同的信任度，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方有权要求乙方按期支付房款，确保自己的权益不受损害。同时，甲方有权要求第三方提供保证，增加合同的保障力度。甲方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，保护自己的合法权益。通过明确甲方的权益和责任，本合同有助于规范双方的行为，维护交易秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务提供商）：第一条 第三方服务内容1.1 第三方同意为乙方提供房屋购买相关的服务，包括信息咨询、交易协助、过户服务等。1.2 第三方应确保甲方按照约定履行合同义务，保障乙方的权益。第二条 房屋基本信息2.1 房屋坐落：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 房屋所有权证号：_2.4 甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律问题。第三条 购买价格及支付方式3.1 双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元支付给甲方。3.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应按期交付该房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方在出售房屋过程中，应如实提供房屋相关信息，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.4 乙方有权要求第三方提供服务，并对其服务进行监督。第五条 第三方责任5.1 第三方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。5.2 第三方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方提供服务，并确保服务的质量和效率。5.3 如甲方违约，第三方应在违约发生后_个工作日内，向乙方支付违约金及赔偿金。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括：该房屋的产权证明、购房发票、合同双方的身份证明等。7.2 附件的效力优于本合同。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务提供商）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方有权要求甲方按期交付房屋，确保自己的权益不受损害。同时，乙方有权要求第三方提供服务，增加合同的保障力度。乙方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，保护自己的合法权益。通过明确乙方的权益和责任，本合同有助于规范双方的行为，维护交易秩序。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少，主要体现在按期交付房屋和履行合同义务方面。甲方的权益在合同中相对弱化，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过这种方式，本合同有助于平衡双方的权利和义务，促进交易的公平性。