门面房租房的合同协议.docx

门面房租房的合同协议合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（地址），建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租上述门面房用于_（用途）。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租的门面房拥有完全的产权，且有权出租该房屋。5.2 甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并承担因房屋及附属设施本身质量问题导致的损失。5.3 甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营门面房。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房房产证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意引入第三方作为本合同的监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。1.2 第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权益保护5.1 甲方权益保护：甲方同意第三方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求。5.2 甲方应有权随时检查乙方的经营情况，并要求乙方提供相关经营资料。5.3 若乙方违反法律法规或甲方要求，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按约定用途使用门面房，不得擅自改变用途。6.2 乙方不得在门面房内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同。6.3 乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第七条 第三方监管职责7.1 第三方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动合法合规。7.2 第三方应及时向甲方报告乙方的经营情况，并提供相关建议。7.3 第三方应协调解决甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务已充分了解和确认。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房房产证复印件2. 乙方经营许可证复印件3. 第三方监管资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保乙方的经营活动合法合规，同时能够协调解决甲方和乙方之间的争议，保证合同的顺利履行。第三方的主体介入能够增加合同的公正性和可信度，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权确保其门面房的合法合规使用，通过引入第三方监管方，甲方能够更好地保护其权益，同时也能为乙方提供一个合法合规的经营环境。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护甲方的利益，同时促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引入第三方作为本合同的监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合法律法规及乙方的要求。1.2 第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 甲方应在每月_日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 乙方权益保护5.1 乙方权益保护：乙方同意第三方对甲方的履行行为进行监管，确保甲方的履行行为符合法律法规及乙方的要求。5.2 乙方应有权随时检查甲方的履行情况，并要求甲方提供相关履行资料。5.3 若甲方违反法律法规或乙方要求，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方不得擅自改变门面房的用途。6.2 甲方不得在门面房内进行违法活动，否则乙方有权解除本合同。6.3 甲方应按约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及乙方的管理制度。第七条 第三方监管职责7.1 第三方应监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为合法合规。7.2 第三方应及时向乙方报告甲方的履行情况，并提供相关建议。7.3 第三方应协调解决甲方和乙方之间的争议，确保合同的顺利履行。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务已充分了解和确认。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 门面房房产证复印件2. 甲方经营许可证复印件3. 第三方监管资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权确保其租赁行为的合法合规，通过引入第三方监管方，乙方能够更好地保护其权益，同时也能为甲方提供一个合法合规的租赁环境。乙方为主导的目的在于确保合同的履行，保护乙方的利益，同时促进甲乙双方的合作关系的稳定发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方作为出租方，其权益受到保护，但相对于乙方而言，其权益的保护力度较小。甲方的履行行为受到第三方监管，确保其合法合规，同时甲方需遵守乙方的管理制度。这种方式有助于平衡甲乙双方的权益，促进双方的合作关系的稳定发展。