广州市房屋租赁合同格式模板.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号广州市房屋租赁合同格式模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 甲方应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和要求，确保乙方居住安全。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利率作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因提前解除合同造成的损失。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市房屋租赁合同格式模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2 第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在逾期之日起五个工作日内代为支付。1.3 第三方应在租赁期间负责监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。2.3 甲方在租赁期间拥有对该房屋的所有权，并有权处置房屋及附属设施。2.4 甲方在租赁期间应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和要求，确保乙方居住安全。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有租赁期间房屋居住权。3.2 乙方应按期支付租金，如逾期支付，须支付应付租金的逾期支付利率作为滞纳金。3.3 乙方不得将该房屋转租、转让或用于非法活动，否则甲方有权提前解除合同。3.4 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。第四条 押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方代为支付或承担相应责任。第五条 房屋维修及保养5.1 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.2 甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。第六条 违约责任及争议解决6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。6.3 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按期支付租金。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方代为支付或承担相应责任。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有对该房屋的所有权，并有权处置房屋及附属设施。甲方在租赁期间应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和要求，确保乙方居住安全。通过本合同，甲方确保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施，并享有对该房屋的所有权和管理权。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导广州市房屋租赁合同格式模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（服务提供商）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为服务提供商，应对乙方在租赁期间的需求提供必要的服务和支持。1.2 第三方应确保乙方正常使用房屋及附属设施，并提供相关的维护和修缮服务。1.3 第三方应在租赁期间负责监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋及附属设施。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有租赁期间房屋居住权。2.2 乙方应按期支付租金，如逾期支付，须支付应付租金的逾期支付利率作为滞纳金。2.3 乙方有权要求第三方提供相关的服务和支持，并确保乙方的合理权益得到保障。2.4 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。第三条 甲方权益及限制3.1 甲方应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和要求，确保乙方居住安全。3.2 甲方不得干涉乙方在租赁期间的使用权，但有权要求乙方按照合同约定使用房屋。3.3 甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，并提供相关的服务和支持。3.4 甲方在租赁期间应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。第四条 押金及服务费用4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方应按照合同约定支付服务费用，具体费用双方协商确定。第五条 房屋维修及保养5.1 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.2 甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。第六条 违约责任及争议解决6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。6.3 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章第三方（盖章）：填写第三方盖章签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，租赁房屋并享有居住权。通过本合同，乙方确保甲方履行合同约定，提供必要的服务和支持。乙方有权要求第三方提供相关的服务和支持，并确保乙方的合理权益得到保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的角色相对减弱，主要义务是保证房屋符合国家关于出租房屋的相关标准和要求，确保乙方居住安全。甲方不得干涉乙方在租赁期间的使用权，但有权要求乙方按照合同约定使用房屋。甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，并提供相关的服务和支持。