北京市房屋租赁个人合同.docx

北京市房屋租赁个人合同合同编号：_甲方（出租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_乙方（承租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 其他双方约定的附件（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_乙方（承租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_丙方（第三方担保人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金、费用或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按约定迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第八条 丙方责任及权利8.1 丙方作为第三方担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方违约，丙方应承担连带责任。8.2 丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及其他相关材料，以确保甲方权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_丙方（签字/盖章）：_ 甲方代表（签字/盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_乙方（承租人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_丙方（第三方担保人）：证件名称：_证件号码：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付房屋、未按约定提供维修服务或违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.2 乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按约定交付出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的_%作为违约金。第八条 丙方责任及权利8.1 丙方作为第三方担保人，应确保甲方履行合同义务。如甲方违约，丙方应承担连带责任。8.2 丙方有权要求乙方提供身份证明及其他相关材料，以确保乙方权益。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_丙方（签字/盖章）：_ 乙方代表（签字/盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_