房屋租赁合同范本标准版样本.doc

合同编号：_房屋租赁合同范本标准版样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借本房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按本合同约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 押金收据4. 其他相关约定事项的证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋租赁合同范本标准版样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4 甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买本房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借本房屋。第七条 丙方担保责任7.1 丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期限内的履行合同义务提供担保。7.2 如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。7.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，协助甲方采取必要措施，保障甲方的合法权益。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 乙方擅自转租、转让或转借本房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4 丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担连带责任。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 丙方有效担保文件复印件4. 其他相关约定事项的证明材料通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_股权转让合同范本标准版样本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：第一条 股权基本信息1.1 甲方持有的股权为公司名称的股权，股权比例为_%。1.2 乙方愿意受让甲方持有的该公司股权，并同意按照本合同约定履行相关义务。1.3 丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让款。2.3 乙方未按本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三条 甲方权利义务3.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。3.2 甲方应在股权转让完成后，协助乙方办理相关股权变更手续。3.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意要求乙方进行股权转让。第四条 乙方权利义务4.1 乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并按期缴纳相关税费。4.2 乙方应合理行使股权，维护公司合法权益，不得滥用股权损害公司及他人利益。4.3 乙方在股权转让完成后，应按照甲方的要求，协助甲方办理相关股权变更手续。第五条 丙方担保责任5.1 丙方作为第三方担保人，对乙方履行本合同义务提供担保。5.2 如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金。5.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，协助甲方采取必要措施，保障甲方的合法权益。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按本合同约定协助乙方办理股权变更手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 丙方未按本合同约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担连带责任。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 股权证明文件复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 丙方有效担保文件复印件4. 其他相关约定事项的证明材料通过在股权转让合同中引入第三方担保方，本合同以乙方权益为主导，确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。乙方作为受让方，享有股权转让的权利，并按照合同约定履行相关义务。丙方作为担保方，为乙方的股权转让行为提供担保，增加了乙方在股权转让过程中的信心和保障。本合同对甲方的权利义务进行了明确约定，限制了甲方对乙方股权转让的干涉，保护了乙方的合法权益。同时，通过设定丙方担保责任，增加了乙方在履行合同过程中的安全保障，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。本合同以乙方权益为主导，通过明确甲方的违约责任、限制甲方的权利义务，以及引入第三方担保方，旨在保障乙方在股权转让过程中的权益，促进交易的公平、安全、顺利进行。