XX苏州房屋租赁合同(中介版).doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于苏州市填写具体地址，房屋结构为填写结构类型，房屋现状为填写现状描述。1.2 甲方应保证其对房屋的出租不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，按月支付。3.2 乙方应在每月的填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付金额作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3 在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人姓名联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协调甲方与乙方的租赁事宜，确保甲方的权益得到保障。第一条 房屋基本情况同第一条内容，略第二条 租赁期限同第二条内容，略第三条 租金及支付方式同第三条内容，略第四条 押金同第四条内容，略第五条 房屋使用及维修同第五条内容，略第六条 合同的变更和解除同第六条内容，略第七条 违约责任同第七条内容，略第八条 第三方主体的责权利8.1 丙方作为第三方主体，负责监督甲方与乙方的租赁事宜，确保合同的履行。8.2 丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。8.3 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.4 丙方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同约定的权利。8.5 丙方应保密甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。8.6 丙方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。第九条 甲方的主导权益9.1 甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。9.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。9.3 甲方有权在租赁期满后收回房屋，并要求乙方按照约定交还房屋。9.4 甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租金。9.5 甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第十条 乙方的违约及限制条款10.1 乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的逾期支付金额作为滞纳金。10.2 乙方未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。10.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同。10.4 乙方在租赁期内不得进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同。10.5 乙方在租赁期满后应按照约定交还房屋，并承担因延迟交还产生的费用。第十一条 附件同第八条附件内容，略甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加有力的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为独立的第三方主体，可以监督和协调甲方与乙方的租赁事宜，确保合同的履行。同时，丙方可以协助甲方行使合同约定的权利，并保密甲方的商业秘密和个人信息。通过第三方主体的介入，可以增加合同的可信度，减少合同纠纷的发生，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租和经营管理。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定使用和维护房屋，并按照约定支付租金。同时，甲方有权在租赁期内对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。在租赁期满后，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照约定交还房屋。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分的保障，实现房屋租赁的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址法定代表人：填写甲方法定代表人姓名联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址法定代表人：填写乙方法定代表人姓名联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址法定代表人：填写丙方法定代表人姓名联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。丙方作为独立的第三方主体，负责监督和协调甲方与乙方的租赁事宜，确保乙方的权益得到保障。第一条 房屋基本情况同第一条内容，略第二条 租赁期限同第二条内容，略第三条 租金及支付方式同第三条内容，略第四条 押金同第四条内容，略第五条 房屋使用及维修同第五条内容，略第六条 合同的变更和解除同第六条内容，略第七条 违约责任同第七条内容，略第八条 第三方主体的责权利8.1 丙方作为第三方主体，负责监督甲方与乙方的租赁事宜，确保合同的履行。8.2 丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，并要求甲方按照合同约定提供房屋。8.3 丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。8.4 丙方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同约定的权利。8.5 丙方应保密乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。8.6 丙方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。第九条 乙方的主导权益9.1 乙方有权按照合同约定使用和维护房屋，并按照约定支付租金。9.2 乙方有权在租赁期内要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。9.3 乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定交还房屋。9.4 乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，并与甲方协商确定新的租金。9.5 乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方逾期提供房屋的，应支付应付租金的逾期提供金额作为滞纳金。10.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。10.3 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，否则乙方有权解除合同。10.4 甲方不得进行任何违法活动，否则乙方有权解除合同。10.5 甲方在租赁期满后应按照约定交还房屋，并承担因延迟交还产生的费用。第十一条 附件同第八条附件内容，略甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的合法承租人，有权按照合同约定使用和维护房屋，并按照约定支付租金。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定提供符合合同约定的房屋条件，并在租赁期满后按照约定交还房屋。同时，乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，并与甲方协商确定新的租金。通过本合同的约定，乙方可以确保自己的权益得到充分的保障，实现房屋租赁的目的。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，虽然有权出租和经营管理房屋，但在租赁过程中，甲方的权益受到第三方主体丙方的监督和协调，确保乙方的权益得到保障。因此，甲方的主导地位相对较弱，其主要职责是按照合同约定提供房屋，并按照约定交还房屋。通过本合同的约定，可以避免甲方滥用主导地位，保护乙方的合法权益。