萧山房屋租赁合同书.doc

合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋位于浙江省杭州市萧山区_路_号，房屋结构_，房屋面积_平方米。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋附属设施及家具清单（此处列出附件内容，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋位于浙江省杭州市萧山区_路_号，房屋结构_，房屋面积_平方米。1.2 房屋附属设施及家具清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金，租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方提供担保，包括但不限于财产担保、信用担保等。6.3 甲方有权在租赁期内要求丙方提供乙方信用评估报告，以确保乙方履行合同义务。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3 乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_附件一：房屋附属设施及家具清单（此处列出附件内容，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保方，具备一定的经济实力和信誉，能够对乙方的履约行为提供担保，有效降低甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入还有助于增强合同的约束力，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其主要目的是确保房屋租赁过程中自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中设立了一系列有利于自己的条款，如租金支付、违约责任等。甲方为主导的意义在于确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_身份证号：_地址：_乙方（受让方）：_身份证号：_地址：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_第一条 股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的股权（占目标公司总股本的_%）转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的股权，并支付转让价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第二条 转让价款的支付2.1 乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。2.2 乙方支付转让价款后，甲方应将目标公司的股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。第三条 股权变更手续3.1 甲方应协助乙方办理目标公司股权变更的相关手续。3.2 乙方应按照法律法规和目标公司的章程规定，履行相关的股东义务。第四条 丙方担保4.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2 乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于财产担保、信用担保等。第五条 乙方权益保障5.1 甲方承诺在股权转让过程中，如实向乙方披露目标公司的经营状况、财务状况等信息。5.2 甲方承诺在股权转让后，不再参与目标公司的经营管理，并不得干预乙方的正常经营活动。第六条 违约责任6.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。6.2 甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_丙方（签字/盖章）：_ 日期：_第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的权益提供更加有力的保障。丙方作为专业的担保方，具备一定的经济实力和信誉，能够对甲方的履约行为提供担保，有效降低乙方因甲方违约而产生的风险。丙方的介入还有助于增强合同的约束力，确保合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是确保在股权转让过程中自身的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方在合同中设立了一系列有利于自己的条款，如权益保障、违约责任等。乙方为主导的意义在于确保乙方在股权转让中获得最大的利益，并降低因甲方违约而产生的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言较为弱势。因此，合同主要围绕保障乙方权益展开，对甲方的权利进行了限制。这样的安排有助于确保乙方在股权转让过程中获得充分的保障，降低乙方因甲方违约而产生的风险。同时，也有助于增强合同的约束力，确保合同的顺利履行。