出租门面的合同范本.docx

出租门面的合同范本合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 门面基本情况1.1 门面位于_省_市_区_街道_号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 门面面积为_平方米。1.3 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件一：门面设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：门面照片（此处附上门面照片，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 门面基本情况1.1 门面位于_省_市_区_街道_号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 门面面积为_平方米。1.3 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。即如乙方未能按时支付租金，甲方有权直接向丙方追讨租金。第三条 甲方权利及利益保障3.1 甲方拥有门面的所有权和处置权，有权根据合同约定收回门面。3.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式使用门面，并保持门面整洁和安全。3.3 甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的租金支付义务得到履行。3.4 甲方在租赁期限内享有门面经营收益权，乙方应保证门面的正常经营。3.5 甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为租金的_%。第四条 乙方义务及限制4.1 乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金，滞纳金的具体数额为应付租金的_%。4.2 乙方应按甲方要求使用门面，并保持门面整洁和安全。4.3 乙方不得将门面转租给他人，不得改变门面的用途。4.4 乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条 丙方义务及责任5.1 丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。5.2 丙方应按甲方要求提供担保服务，确保乙方的租金支付义务得到履行。5.3 丙方在乙方违约时，应无条件履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：附件一：门面设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：门面照片（此处附上门面照片，具体内容根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为担保方，可以为乙方租金支付义务提供连带责任，从而保障甲方的租金收益。同时，第三方主体还可以为甲方提供额外的服务，例如管理、维护门面等，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有门面的所有权和处置权，有权要求乙方按照合同约定的方式使用门面，并保持门面整洁和安全。甲方还有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的租金支付义务得到履行。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时也可以为乙方提供良好的经营环境，实现双方的共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同签署日期：_年_月_日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_省_市_区_街道_号的门面（以下简称“门面”），愿将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，丙方作为服务提供方及担保方，为确保合同的履行，各方同意按以下条款共同遵守：第一条 门面基本情况1.1 门面位于_省_市_区_街道_号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2 门面面积为_平方米。1.3 门面现有设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.3 丙方作为服务提供方及担保方，对甲方的门面出租权益承担保障责任。第三条 乙方权利及利益保障3.1 乙方有权按照合同约定的方式使用门面，并保持门面整洁和安全。3.2 乙方有权要求甲方提供门面的权属证明，确保门面的合法使用。3.3 乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方履行出租义务。3.4 乙方在租赁期限内享有门面经营收益权，甲方应保证门面的正常经营。3.5 乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额为租金的_%。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应按时交付门面给乙方使用，并保证门面的设施设备正常运行。4.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.3 甲方应按约定履行出租义务，确保乙方享有门面的使用权。4.4 甲方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条 丙方义务及责任5.1 丙方作为服务提供方及担保方，应对甲方的门面出租权益承担保障责任。5.2 丙方应按乙方要求提供担保服务，确保甲方履行出租义务。5.3 丙方在甲方违约时，应无条件履行甲方应尽的义务，包括但不限于交付门面、支付违约金等。第六条 争议解决6.1 本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：附件一：门面设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，具体内容根据实际情况填写）附件二：门面照片（此处附上门面照片，具体内容根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过本合同的约定，可以在租赁期限内享有门面的使用权和经营收益权，同时通过第三方主体丙方的担保服务，确保甲方的出租义务得到履行。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，以便在租赁期限内更好地使用和经营门面，实现自身的商业目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，虽然拥有门面的所有权和处置权，但其权益相对乙方而言处于次要地位。甲方的义务主要是按时交付门面并提供设施设备正常的保障，同时不得干涉乙方的正常经营活动。通过这种方式，弱化了甲方为主导的地位，更加注重保障乙方的权益和利益。