浦发集资建房贷款业务合作协议.doc

合同编号：_甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_鉴于甲方为乙方提供集资建房贷款业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币_万元的集资建房贷款，用于乙方购置住宅用地及进行住宅建设。1.2 乙方同意贷款资金仅用于本协议约定的用途，不得挪作他用。第二条 贷款期限2.1 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。2.2 甲方有权根据乙方的还款情况及市场情况调整贷款期限，但应提前一个月通知乙方。第三条 贷款利率3.1 贷款利率为基准利率上浮_%，基准利率为国家人民银行公布的同期人民币贷款基准利率。3.2 贷款期限内如遇利率调整，甲方有权根据新的利率调整贷款利率，但应提前一个月通知乙方。第四条 还款方式4.1 乙方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。4.2 还款金额为每月还款额为人民币_元，还款期限为_个月。4.3 乙方应按照甲方提供的还款计划按时还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收滞纳金。第五条 担保措施5.1 乙方同意以其购置的住宅用地及建设的住宅作为贷款抵押，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。5.2 甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于第三方保证、质押等。第六条 合同的变更与解除6.1 本协议一经签订，即具有法律效力。6.2 在贷款期限内，如乙方申请变更或解除本协议，需经甲方同意。6.3 甲方有权根据法律法规及监管要求，对本协议进行修改或解除，但应提前一个月通知乙方。第七条 违约责任7.1 乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并加收滞纳金。7.2 乙方逾期还款，甲方有权按约定加收滞纳金，并有权依法处分抵押物。7.3 甲方未按约定提供贷款，或未按约定用途使用贷款资金的，甲方应承担违约责任。第八条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 附则9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方为乙方提供集资建房贷款业务，为确保甲方权益，经友好协商，甲方选定第三方作为担保方，特订立本协议，以共同遵守。第一条 第三方担保责任1.1 第三方同意为本协议项下的贷款提供担保，确保乙方按期还款。1.2 第三方应承担连带责任，如乙方逾期还款，第三方应无条件代为偿还贷款本息及滞纳金。第二条 第三方权益2.1 第三方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。2.2 第三方有权要求乙方提供贷款用途的证明文件，以确保贷款资金的合理使用。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵质押物等。3.2 甲方有权要求第三方承担额外担保责任，以确保甲方权益不受损害。第四条 乙方违约及限制4.1 乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并加收滞纳金。4.2 乙方逾期还款，甲方有权按约定加收滞纳金，并有权依法处分抵押物。4.3 乙方同意在贷款期限内不得转让或处置抵押物，以保障甲方权益。第五条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 附则6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_第三方（担保方）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保甲方权益在乙方违约时得到充分保障。第三方承担连带责任，如乙方逾期还款，第三方应无条件代为偿还贷款本息及滞纳金，从而减轻甲方的风险负担。第三方对乙方的贷款用途进行监督，有助于确保贷款资金用于约定的用途，防止乙方挪作他用。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款方，在本次贷款业务中主导制定协议条款，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时可以得到第三方的协助，从而降低贷款风险。同时，甲方在协议中设置了一系列乙方违约及限制条款，以防止乙方违反约定损害甲方权益。甲方为主导本协议的目的在于确保贷款资金的安全回收，降低贷款业务的风险，同时促进甲方业务的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方为乙方提供集资建房贷款业务，为确保乙方权益，经友好协商，乙方选定第三方作为担保方，特订立本协议，以共同遵守。第一条 第三方担保责任1.1 第三方同意为本协议项下的贷款提供担保，确保甲方按期还款。1.2 第三方应承担连带责任，如甲方逾期还款，第三方应无条件代为偿还贷款本息及滞纳金。第二条 第三方权益2.1 第三方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。2.2 第三方有权要求甲方提供贷款用途的证明文件，以确保贷款资金的合理使用。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵质押物等。3.2 乙方有权要求第三方承担额外担保责任，以确保乙方权益不受损害。第四条 甲方违约及限制4.1 甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权提前收回贷款，并加收滞纳金。4.2 甲方逾期还款，乙方有权按约定加收滞纳金，并有权依法处分抵押物。4.3 甲方同意在贷款期限内不得转让或处置抵押物，以保障乙方权益。第五条 争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 附则6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：上海浦东发展银行乙方（借款方）：_第三方（担保方）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_第三方代表（签名）：_签订日期：_乙方为主导的意义和目的：乙方作为借款方，在本次贷款业务中主导制定协议条款，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。通过引入第三方担保，乙方在甲方违约时可以得到第三方的协助，从而降低贷款风险。同时，乙方在协议中设置了一系列甲方违约及限制条款，以防止甲方违反约定损害乙方权益。乙方为主导本协议的目的在于确保贷款资金的安全回收，降低贷款业务的风险，同时促进乙方业务的稳定发展。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次贷款业务中，乙方作为借款方，主导制定协议条款，以保障自身权益。甲方作为贷款方，在协议中承担了一定的义务和限制，但其在协议中的主导地位相对较弱。这种安排有助于降低甲方在贷款业务中的风险，同时促进乙方业务的稳定发展。