简单经营用房租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的_%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址：_2.2房屋结构及面积：_2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.5甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照约定使用出租房屋，并享受丙方提供的相关服务。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附属设施。3.3乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条丙方权益及义务4.1丙方有权按照本合同约定向乙方收取服务费用，并履行合同约定的义务。4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。4.3丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的安全、舒适和整洁。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。5.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的_%。7.4如丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施使用说明第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方保证对上述房屋享有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.3丙方应确保乙方的权益得到保障，及时处理房屋租赁过程中出现的问题。4.4丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的安全、舒适和整洁。第五条乙方权益及义务5.1乙方有权按照约定使用出租房屋，并享受丙方提供的相关服务。5.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用房屋及附属设施。5.3乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条甲方权益及义务6.1甲方应保证房屋的质量及安全性，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方应在租赁期内负责房屋的基本维护和保养。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及享受丙方服务。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的_%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的_%。7.4如丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.房屋设施使用说明乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及增加对甲方和丙方的违约责任限制，乙方能够在租赁期间享受到更加稳定和可靠的服务。乙方为主导的目的还在于促进甲乙丙三方之间的公平合作，确保合同条款的合理性和可执行性。