出租房屋合同协议范本.doc

合同编号：_出租房屋合同协议范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租房屋合同协议范本（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.2丙方应在合同签订时向甲方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同期内按照约定收取租金。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋，并保障房屋及附属设施的完好。7.3甲方在合同期内享有房屋所有权，并有权根据法律法规及合同约定对房屋进行处置。八、乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。8.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。8.3乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。10.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的租赁权及义务，确保乙方合理使用房屋并按时支付租金。11.2甲方通过丙方作为第三方担保方，进一步保障了自己的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方（盖章）：_日期：_年_月_日附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_出租房屋合同协议范本（第三方主体）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行租赁合同提供担保。甲方如未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。4.2丙方应在合同签订时向乙方支付担保费人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.3租赁期满或合同提前解除后，丙方的担保责任自行解除。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、乙方权利及利益保障7.1乙方有权按照本合同约定合理使用房屋，并保障房屋及附属设施的完好。7.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋，并按时支付租金。7.3乙方在合同期内享有租赁权，并有权根据法律法规及合同约定对房屋进行合理使用。八、甲方违约及限制条款8.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权按本合同约定要求甲方承担违约责任。8.2甲方违反本合同其他约定的，乙方有权按本合同约定要求甲方承担违约责任。8.3甲方未经乙方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的意义和目的10.1乙方作为承租方，通过本合同约定甲方的租赁权及义务，确保甲方按时提供房屋并按约定支付租金。10.2乙方通过丙方作为第三方担保方，进一步保障了自己的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为出租方，在本次合同中其权益相对乙方而言较为被动，主要义务是提供房屋并保证房屋的完好。11.2甲方在合同中的地位相对较低，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，同时降低甲方可能面临的风险。甲方（盖章）：_日期：_年_月_日乙方（盖章）：_日期：_年_月_日丙方