首套房屋买卖合同.doc

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名地址：填写卖方地址联系方式：填写卖方联系方式买方：姓名：填写买方姓名地址：填写买方地址联系方式：填写买方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于填写具体位置，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2该房屋的所有权证号码为填写所有权证号码，土地使用权证号码为填写土地使用权证号码。第二条房屋价格2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付房价的填写比例作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于填写日期前，将剩余房价支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等室内物品，按照附件一室内物品清单进行交易。4.2买方应承担该房屋的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：室内物品清单在此列出家具、家电等室内物品清单签订日期：填写签订日期卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：附件一：室内物品清单1.家具：（1）床x1（2）沙发x1（3）餐桌x1（4）椅子x4（5）电视柜x1（6）衣柜x2（7）书柜x12.家电：（1）冰箱x1（2）洗衣机x1（3）空调x2（4）电视x1（5）热水器x1（6）微波炉x1（7）烤箱x13.其他：（1）窗帘x4（2）地毯x1（3）灯具x6（4）装饰品x若干第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名地址：填写卖方地址联系方式：填写卖方联系方式买方：姓名：填写买方姓名地址：填写买方地址联系方式：填写买方联系方式第三方服务方：名称：填写第三方服务方名称地址：填写第三方服务方地址联系方式：填写第三方服务方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于填写具体位置，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2该房屋的所有权证号码为填写所有权证号码，土地使用权证号码为填写土地使用权证号码。第二条房屋价格及支付方式2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付房价的填写比例作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于填写日期前，将剩余房价支付给卖方。第三条第三方服务内容3.1第三方服务方应为本合同的签订和履行提供必要的服务，包括但不限于：（1）提供房地产交易咨询服务；（2）协助双方办理贷款、保险等相关手续；（3）协助双方办理房屋过户手续；（4）提供交易过程中的其他相关服务。3.2第三方服务方的服务费用为填写金额元，由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间节点交付该房屋给甲方。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件履行合同义务。4.4甲方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于定金、贷款利息、保险费等，均有第三方服务方协助办理，并确保甲方的权益不受损害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。5.2若乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的填写比例perday。5.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房价的填写比例作为赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：填写签订日期通过第三方服务方的介入，本合同的签订和履行更加规范和透明，保障了甲方的权益。第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的购房指导和服务，确保甲方在购房过程中享受到更优质、更安全的服务。同时，第三方服务方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写具体的合同编号合同双方：卖方：姓名：填写卖方姓名地址：填写卖方地址联系方式：填写卖方联系方式买方：姓名：填写买方姓名地址：填写买方地址联系方式：填写买方联系方式第三方服务方：名称：填写第三方服务方名称地址：填写第三方服务方地址联系方式：填写第三方服务方联系方式第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置位于填写具体位置，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2该房屋的所有权证号码为填写所有权证号码，土地使用权证号码为填写土地使用权证号码。第二条房屋价格及支付方式2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付房价的填写比例作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于填写日期前，将剩余房价支付给卖方。第三条第三方服务内容3.1第三方服务方应为本合同的签订和履行提供必要的服务，包括但不限于：（1）提供房地产交易咨询服务；（2）协助双方办理贷款、保险等相关手续；（3）协助双方办理房屋过户手续；（4）提供交易过程中的其他相关服务。3.2第三方服务方的服务费用为填写金额元，由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点交付该房屋给乙方。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件履行合同义务。4.4乙方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于定金、贷款利息、保险费等，均有第三方服务方协助办理，并确保乙方的权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价的填写比例。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的填写比例perday。5.3甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价的填写比例作为赔偿。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方服务方（盖章）：代表（签名）：签订日期：填写签订日期通过第三方服务方的介入，本合同的签订和履行更加规范和透明，保障了乙方的权益。第三方服务方作为专业的房屋交易服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为乙方提供全方位的购房指导和服务，确保乙方在购房过程中享受到更优质、更安全的服务。同时，第三方服务方的介入也有利于规范房屋交易市场，提高交易效率，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。在本次交易中，乙方作为购买方，其权益为主导，通过本合同的条款设定，乙方获得了更多的保障和利益。乙方在交易过程中有权要求甲方履行合同义务，并确保其支付的费用得到合理保障。本合同还设定了甲方的违约及限制条款，以防止甲方在交易过程中损害乙方的权益。总的来说，本合同通过第三方服务方的介入，实现了乙方