购物中心招商代理及运营管理服务合同书.doc

第一篇范文：合同编号：具体编号购物中心招商代理及运营管理服务合同书甲方：_（购物中心名称）地址：_代表人：_乙方：_（代理公司名称）地址：_代表人：_鉴于甲方为购物中心的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方作为其招商代理及运营管理服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的服务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 服务内容1.1 乙方作为甲方的招商代理，负责甲方的购物中心招商工作，包括但不限于：（1）制定招商计划和策略；（2）对外宣传推广，吸引商户入驻；（3）对接潜在商户，组织洽谈、签约等工作。1.2 乙方负责甲方的购物中心运营管理工作，包括但不限于：（1）商户的日常管理和协调；（2）购物中心内公共区域的管理和维护；（3）策划和实施购物中心的活动和促销；（4）建立和维护购物中心的信息系统。第二条 服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约一年。第三条 费用及支付3.1 甲方应支付乙方的服务费用，包括但不限于招商代理费、运营管理费等，具体费用及支付方式由双方另行签订补充协议。3.2 乙方应在提供服务前向甲方提交费用明细及支付要求，甲方应在收到乙方提交的费用明细及支付要求后_个工作日内予以支付。第四条 权利和义务4.1 甲方权利和义务：（1）提供乙方所需的工作条件和资料；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.2 乙方权利和义务：（1）按照约定提供招商代理和运营管理服务；（2）确保服务质量和效果，满足甲方的需求；（3）对甲方提供的资料和信息予以保密。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。5.2 乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 招商代理及运营管理服务详细内容2. 费用明细及支付要求3. 合同履行过程中的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购物中心招商代理及运营管理服务合同书甲方：_（购物中心名称）地址：_代表人：_乙方：_（代理公司名称）地址：_代表人：_第三方：_（第三方主体名称）地址：_代表人：_鉴于甲方为购物中心的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方作为其招商代理及运营管理服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的服务。同时，甲方引入第三方作为战略合作伙伴，共同参与招商和运营管理事宜，以提升购物中心的核心竞争力。第三方同意参与并与甲方、乙方共同推进项目的顺利进行。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为甲方的战略合作伙伴，享有购物中心一定比例的收益分成，具体比例由双方另行签订补充协议确定。1.2 第三方应协助甲方和乙方进行招商和运营管理，包括但不限于：（1）利用第三方资源和渠道进行招商推广；（2）提供运营管理的专业建议和支持；（3）协助处理购物中心内商户的投诉和纠纷。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为购物中心的所有权人或合法使用权人，享有购物中心的所有权和收益权。2.2 甲方有权对乙方和第三方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。2.3 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和第三方调整服务内容和方式。2.4 甲方在合同履行过程中，有权解除本合同，并要求乙方和第三方承担违约责任。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方作为甲方的招商代理，应按照甲方的要求开展招商工作，并确保招商工作的顺利进行。3.2 乙方应协助甲方和第三方进行运营管理，并按照甲方的要求提供相关服务。3.3 乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。3.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。4.2 乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3 第三方未按照约定协助甲方和乙方，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第五条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 招商代理及运营管理服务详细内容2. 费用明细及支付要求3. 合同履行过程中的其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工业园区开发管理及运营服务合同书甲方：_（工业园区名称）地址：_代表人：_乙方：_（开发管理公司名称）地址：_代表人：_第三方：_（第三方主体名称）地址：_代表人：_鉴于甲方为工业园区的所有权人或合法使用权人，并希望委托乙方作为其开发管理及运营服务提供商，乙方愿意接受甲方的委托，并为甲方提供相应的服务。同时，甲方引入第三方作为战略合作伙伴，共同参与工业园区的开发管理和运营事宜，以提升工业园区的核心竞争力。第三方同意参与并与甲方、乙方共同推进项目的顺利进行。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 第三方主体权益1.1 第三方作为甲方的战略合作伙伴，享有工业园区一定比例的收益分成，具体比例由双方另行签订补充协议确定。1.2 第三方应协助甲方和乙方进行开发管理和运营，包括但不限于：（1）利用第三方资源和渠道进行园区推广；（2）提供开发管理和运营的专业建议和支持；（3）协助处理工业园区内企业的投诉和纠纷。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为甲方的开发管理及运营服务提供商，享有工业园区开发管理及运营服务的权益。2.2 乙方有权根据合同约定，对工业园区进行开发管理和运营，并确保开发管理和运营工作的顺利进行。2.3 乙方有权根据市场需求和甲方要求，调整工业园区的开发管理和运营策略。2.4 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方作为工业园区的所有权人或合法使用权人，应保证乙方的合法权益，并履行合同约定的义务。3.2 甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。3.3 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_%。4.2 甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3 第三方未按照约定协助甲方和乙方，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第五条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_附件：1. 开发管理及运营服务详细内容2. 费用明细及支付要求3. 合同履行过程中的其他相关文件