私家住宅房屋租赁合同范本.doc

合同编号：请填写具体编号私家住宅房屋租赁合同范本甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：请填写房屋具体地址1.2 房屋结构及面积：请填写房屋结构、面积等详细信息1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，乙方应支付应付租金的请填写具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章签订日期：请填写签订日期附件：请根据实际情况，列出相关附件，如房屋照片、设施清单等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私家住宅房屋租赁合同范本甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称第一条 房屋基本信息（同上）第二条 租赁期限（同上）第三条 租金及支付方式（同上）第四条 押金（同上）第五条 房屋使用及维修（同上）第六条 合同的变更和解除（同上）第七条 争议解决（同上）第八条 甲方权益保障8.1 乙方应按照约定及时支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据实际情况要求乙方提前解除租赁合同。8.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。8.3 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。8.4 甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于物业费、停车费等。第九条 乙方违约及限制条款9.1 乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。9.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第十条 第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。第十一条 甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中主张其权益，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低合同履行风险，确保租赁合同的顺利履行。附件：（同上）甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私家轿车租赁合同范本甲方（出租方）：请填写甲方全称乙方（承租方）：请填写乙方全称丙方（第三方担保方）：请填写丙方全称第一条 轿车基本信息1.1 甲方出租轿车型号：请填写轿车型号1.2 轿车车牌号码：请填写车牌号码1.3 甲方保证该轿车不存在任何权属纠纷、交通事故纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/天。3.2 乙方应在租赁开始当日，将租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，乙方应支付应付租金的请填写具体比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将轿车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 轿车使用及维修5.1 乙方应合理使用轿车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因轿车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2 甲方在租赁期间不得将轿车转租给第三方，不得改变轿车的结构和用途。7.3 甲方在租赁期间应遵守交通运输管理规定，不得从事违法活动。第八条 乙方权益保障8.1 乙方有权按照约定使用轿车，享受租赁期间带来的便利。8.2 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。8.3 乙方在租赁期间享有轿车的使用权，并有权按照约定享有轿车的收益权。第九条 第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行义务。丙方应对甲方的违约行为承担连带责任，确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。第十条 乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次租赁合同中主张其权益，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过与第三方担保方的合作，降低合同履行风险，确保租赁合同的顺利履行。第十一条 弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少，主要是为了保证轿车的正常使用和维护，同时按照约定履行租金收取等义务。通过第三方担保方的介入，强化了乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。附件：（请根据实际情况，列出相关附件，如轿车照片、设施清单等）甲方（盖章）：请填写甲方盖章乙方（盖章）：请填写乙方盖章丙方（盖章）：请填写丙方盖章签订日期：请填写签订日期