出租店面租赁合同范本.doc

合同编号：_出租店面租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、店面基本信息1.1店面地址：_1.2店面面积：_平方米1.3店面现有设施：_（详细列表见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。五、维修及保养5.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常使用。5.2乙方负责店面的日常清洁和设施保养，确保店面环境整洁。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3附件1店面现有设施清单是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_签订日期：_附件1：店面现有设施清单1.1_1.2_1.3_（根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_出租店面租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、店面基本信息1.1店面地址：_1.2店面面积：_平方米1.3店面现有设施：_（详细列表见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关经营数据和资料。5.3丙方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。六、维修及保养6.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常使用。6.2乙方负责店面的日常清洁和设施保养，确保店面环境整洁。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。8.2乙方在租赁期内如发生重大违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.3附件1店面现有设施清单是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件1：店面现有设施清单1.1_1.2_1.3_（根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。丙方作为专业的管理机构，能够提供更加专业的监管和服务，有利于维护甲方的权益，同时也有利于保障乙方的经营活动合法合规。甲方为主第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁管理服务合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、店面基本信息1.1店面地址：_1.2店面面积：_平方米1.3店面现有设施：_（详细列表见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.2乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，受乙方委托对店面的日常经营活动进行管理和服务。5.2丙方有权对店面的经营活动进行现场检查，并要求甲方提供相关经营数据和资料。5.3丙方应协助乙方收取租金，并在甲方违约时，协助乙方采取措施维护乙方权益。六、维修及保养6.1甲方负责店面的基础设施维修及保养，确保店面设施正常使用。6.2乙方负责店面的日常清洁和设施保养，确保店面环境整洁。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反合同规定，使乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。8.2甲方在租赁期内如发生重大违法行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3甲方不得将店面转租给第三方，如甲方确需转让，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.3附件1店面现有设施清单是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件1：店面现有设施清单1.1_1.2_1.3_（根据实际情况填写）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的经营活动能够顺利进行，保护乙方的合法权益。通过将丙方作为第三方主体引入合同，乙方能够得到更专业的管理和服务，从而更好地进行店面经营。同时，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在租赁过程中享受到更多的权益。弱化