农村土地使用转让合同格式.doc

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_第一条土地使用权1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让并支付土地使用权转让价款。第二条转让价款2.1乙方向甲方支付土地使用权转让价款共计人民币【填入金额】元整（大写：【填入大写金额】元整），上述价款包括但不限于土地使用权转让费用、税费等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起【填入天数】内，通过银行转账的方式向甲方支付转让价款的【填入比例】作为定金，定金为人民币【填入金额】元整（大写：【填入大写金额】元整）。3.2乙方在收到甲方提供的土地使用权证之日起【填入天数】内，通过银行转账的方式向甲方支付剩余的转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【填入天数】内，将土地使用权证办理至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金为转让价款的【填入比例】，由违约方支付。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填入具体地点】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_日期：【填入日期】乙方（盖章）：_日期：【填入日期】附件：1.农村土地使用权证复印件2.土地使用权转让价款支付凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_名称：_地址：_第一条第三方监管方的职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2监管方应确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于转让价款的支付、土地使用权证的办理等。1.3监管方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求监管方对其权益进行充分保障，监管方应按照甲方的合理要求采取相应措施。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。2.3甲方在转让过程中的权益受到损害时，有权要求监管方进行赔偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的【填入比例】。3.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.3乙方在合同履行过程中损害甲方权益的，应进行赔偿。第四条监管方的权益和责任4.1监管方应按照本合同约定履行监督和管理职责，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。4.2监管方因故意或者重大过失未履行监督和管理职责，导致甲方权益受到损害的，应承担赔偿责任。4.3监管方在本合同履行过程中产生的费用由甲方承担。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填入具体地点】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_日期：【填入日期】乙方（盖章）：_日期：【填入日期】监管方（盖章）：_日期：【填入日期】附件：1.农村土地使用权证复印件2.土地使用权转让价款支付凭证3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方监管方，本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方监管方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，确保甲方的权益得到有效维护。同时，监管方的存在也有利于规范乙方行为，促使其严格按照合同约定履行义务，从而维护合同的稳定性和可靠性。第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于实现甲方权益的最大化，提高合同履行质量，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填入具体的合同编号合同双方：身份证号：_地址：_身份证号：_地址：_名称：_地址：_第一条第三方监管方的职责1.1监管方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2监管方应确保乙方在受让过程中的权益得到充分保障，包括但不限于转让价款的支付、土地使用权证的办理等。1.3监管方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同的顺利执行。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求监管方对其权益进行充分保障，监管方应按照乙方的合理要求采取相应措施。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。2.3乙方在受让过程中的权益受到损害时，有权要求监管方进行赔偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的【填入比例】。3.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.3甲方在合同履行过程中损害乙方权益的，应进行赔偿。第四条监管方的权益和责任4.1监管方应按照本合同约定履行监督和管理职责，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。4.2监管方因故意或者重大过失未履行监督和管理职责，导致乙方权益受到损害的，应承担赔偿责任。4.3监管方在本合同履行过程中产生的费用由乙方承担。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【填入具体地点】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：_日期：【填入日期】乙方（盖章）：_日期：【填入日期】监管方（盖章）：_日期：【填入日期】附件：1.农村土地使用权证复印件2.土地使用权转让价款支付凭证3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方监管方，本合同在确保乙方权益得到充分保障的同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，以增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。第三方监管方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，确保乙方的权益得到有效维护。同时，监管方的存在也有利于规范甲方行为，促使其严格按照合同约定履行义务，从而维护合同的稳定性和可靠性。第三方主体+乙方权益主导的合同模式有助于实现乙方权益的最大化，提高合同履行质量，降低合同风险。