出租房屋定金合同.doc

合同编号：_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有标的房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条定金支付3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方支付定金后，本合同生效。甲方应在收到定金后的3个工作日内向乙方出具收据。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还标的房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止本合同，甲方有权不退还定金。4.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签名）：_乙方（盖章或签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋现状照片3.租赁期满后标的房屋返还标准4.与本合同相关的法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有标的房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条定金支付3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方支付定金后，本合同生效。甲方应在收到定金后的3个工作日内向乙方出具收据。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还标的房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据实际情况调整租金，但调整后的租金不得高于市场价格的合理范围。4.3甲方有权在租赁期内对标的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和舒适。4.4甲方有权在租赁期内提前解除或终止本合同，但应提前通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_%。5.2乙方未按照本合同约定使用标的房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3乙方在租赁期内提前解除或终止本合同的，甲方有权不退还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签名）：_乙方（盖章或签名）：_丙方（盖章或签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋现状照片3.租赁期满后标的房屋返还标准4.与本合同相关的法律法规及政策文件通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面进行了全面的规划和设计。丙方的介入为乙方提供了担保，增加了乙方违约的风险，从而保障了甲方的合法权益。同时，本合同中增加了甲方的多项权利条款，如调整租金的权利、提前解除或终止合同的权利等，进一步巩固了甲方的权益。本合同还针对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期支付租金的滞纳金、未按约定使用房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_1.名称（或姓名）:_2.住所地:_3.联系人:_4.联系电话:_第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有标的房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条定金支付3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方支付定金后，本合同生效。甲方应在收到定金后的3个工作日内向乙方出具收据。3.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还标的房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权根据实际情况调整租金，但调整后的租金不得高于市场价格的合理范围。4.3乙方有权在租赁期内对标的房屋进行必要的装修和改造，确保房屋的安全和舒适。4.4乙方有权在租赁期内提前解除或终止本合同，但应提前通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的_%。5.2甲方未按照本合同约定使用标的房屋的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。5.3甲方在租赁期内提前解除或终止本合同的，乙方有权不退还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签名）：_乙方（盖章或签名）：_丙方（盖章或签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1.标的房屋所有权证复印件2.标的房屋现状照片3.租赁期满后标的房屋返还标准4.与本合同相关的法律法规及政策文件通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障乙方权益方面进行了全面的规划和设计。丙方的介入为甲方提供了担保，增加了甲方违约的风险，从而保障了乙方的合法权益。同时，本合同中增加了乙方的多项权利条款，如调整租金的权利、提前解除或终止合同的权利等，进一步巩固了乙方的权益。本合同还针对甲方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期支付租金的滞纳金、未按