合法的房屋买卖合同.doc

合同编号：_合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_1.2房屋结构及面积：_1.3房屋所有权证号：_第二条购买价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，甲方应按下列日期支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，乙方应将房屋所有权证交付给甲方。第四条合同的履行与保障4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。4.3本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附件5.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。5.2本合同附件二：房屋平面图。5.3本合同附件三：双方身份证明复印件。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_1.2房屋结构及面积：_1.3房屋所有权证号：_第二条购买价格与支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，甲方应按下列日期支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条第三方服务内容（1）协助甲方进行房屋尽职调查，确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）协助甲方和乙方进行合同谈判，制定合同条款；（3）协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行；（4）提供专业的财务和法律咨询，保障甲方的权益；（5）其他与房屋买卖相关的事宜。3.2丙方应派遣具备相关专业资质和经验的员工为甲方提供服务，确保服务质量。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺，所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有虚假陈述，乙方应承担相应的法律责任。4.2丙方作为第三方，应独立客观地为甲方提供服务，确保甲方的权益不受损害。4.3甲方有权根据合同约定，要求乙方和丙方履行合同义务，保障甲方的权益。4.4甲方在购房过程中所支付的费用，包括但不限于房价、中介费、过户费等，丙方应予以明确告知，确保甲方知情权。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2乙方如发生虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如违反此约定，乙方应向甲方支付延迟过户的违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益的实现。6.2丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第七条合同的履行与解除7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3甲方如提前解除本合同，应向乙方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元的违约金。第八条附件8.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。8.2本合同附件二：房屋平面图。8.3本合同附件三：甲方、乙方、丙方身份证明复印件。8.4本合同附件四：第三方服务协议。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：第一条房产基本信息1.1房产坐落：_1.2房产结构及面积：_1.3房产所有权证号：_第二条购买价格与支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元支付至乙方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，甲方应按下列日期支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第三条第三方服务内容（1）协助乙方进行房产尽职调查，确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）协助乙方和甲方进行合同谈判，制定合同条款；（3）协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行；（4）提供专业的财务和法律咨询，保障乙方的权益；（5）其他与房产买卖相关的事宜。3.2丙方应派遣具备相关专业资质和经验的员工为乙方提供服务，确保服务质量。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺，所购房产权属清晰，无任何法律纠纷，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。4.2丙方作为第三方，应独立客观地为乙方提供服务，确保乙方权益不受损害。4.3乙方有权根据合同约定，要求甲方和丙方履行合同义务，保障乙方权益。4.4乙方在购房过程中所支付的费用，包括但不限于房价、中介费、过户费等，丙方应予以明确告知，确保乙方知情权。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2甲方如发生虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，如违反此约定，甲方应向乙方支付延迟过户的违约金，违约金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的服务，确保乙方权益的实现。6.2丙方在提供服务过程中，如发生过错，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第七条合同的履行与解除7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3乙方如提前解除本合同，应向甲方支付人民币（大写）：_元整（小写）：_元的违约金。第八条附件8.1本合同附件一：房产所有权证复印件。8.2本合同附件二：房产平面图。8.3本合同附件三：甲方、乙方、丙方身份证明复印件。8.4本合同附件四：第三方服务协议。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章