商铺租房合同房屋租赁合同.docx

商铺租房合同房屋租赁合同合同编号：_商铺租房合同房屋租赁合同甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于_的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺的用途为_。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 维修及保养4.1 租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，但乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，避免造成损坏。4.2 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条 合同的提前解除5.1 除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 租赁物所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺租房合同房屋租赁合同甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，并同意第三方作为担保方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于_的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺的用途为_。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 担保方的责权利4.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2 第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。4.3 第三方应在合同签订后_日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人的担保。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。5.2 甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全。5.3 甲方在合同期内享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.3 乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 租赁物所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 第三方担保财产或担保人证明第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一份保障，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，这样可以在一定程度上减轻甲方的风险。同时，甲方作为出租人在合同中增加了多项权利条款，以保障自身的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行约束，确保乙方按照约定使用租赁物，并按时支付租金。第三方介入并提供担保，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_商铺租房合同房屋租赁合同甲方（出租人）：_地址：_联系方式：_乙方（承租人）：_地址：_联系方式：_第三方（担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，并同意第三方作为担保方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于_的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺的用途为_。1.2 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 租金及支付方式2.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条 担保方的责权利4.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。4.2 第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。4.3 第三方应在合同签订后_日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保人的担保。第五条 乙方的权利条款5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并按照约定进行经营活动。5.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的必要维护和保养。5.3 乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，并有权处置租赁物。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按照约定维护和保养租赁物的，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。第七条 争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日1. 租赁物所有权证明2. 乙方经营范围及资质证明3. 第三方担保财产或担保人证明乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间能够正常使用和经营租赁物，保障乙方的权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁过程中有更多的自主权和保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以对甲方的行为进行约束，确保甲方履行合同约定。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方的权益和自主权，使合同更加公平合理。