仓库租赁合同书的范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 仓库基本情况1.1 仓库位置：_1.2 仓库面积：_平方米1.3 仓库设施：_（详细列出）第二条 租赁期限2.1 本仓库的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方滞留仓库的货物仓储费，费率按租金的_%计算。第四条 权利义务4.1 甲方应保证仓库的基本安全设施完善，如消防、照明、通风等。4.2 乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得将仓库转租给第三方。4.3 乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、有损仓库声誉的活动。4.4 乙方应在租赁期内负责仓库内的安全管理，确保仓库内的财产安全。4.5 甲方应在租赁期内负责仓库的建筑安全管理，确保仓库建筑的安全。第五条 保险5.1 乙方应按约定用途使用仓库，自行办理仓库内货物的保险手续，并承担保险费用。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租金支付银行账户信息3. 保险单据4. 甲方营业执照复印件5. 乙方营业执照复印件6. 甲方授权代表授权书（如有）7. 乙方授权代表授权书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，并支付租金；第三方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监管，确保乙方合规经营。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方监管责任1.1 第三方作为监管方，应对乙方在租赁期间的经营行为进行监管，确保乙方合法合规经营。1.2 第三方有权对仓库进行定期检查，确保仓库内的经营活动符合合同约定及法律法规要求。1.3 第三方应在发现乙方有违规行为时，及时通知甲方，并由甲方采取相应措施。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。2.2 甲方有权要求第三方对乙方的经营行为进行监管，并确保乙方合法合规经营。2.3 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。2.4 甲方有权要求第三方协助甲方对乙方的违约行为进行处理。第三条 乙方责任及限制3.1 乙方应按照合同约定及法律法规要求，合法合规地进行经营活动。3.2 乙方不得在仓库内进行违法、违规、有损仓库声誉的活动。3.3 乙方应接受甲方及第三方的监督和管理，并配合甲方及第三方的工作。3.4 乙方如有违约行为，应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方滞留仓库的货物仓储费，费率按租金的_%计算。第五条 保险及第三方责任5.1 乙方应按约定用途使用仓库，自行办理仓库内货物的保险手续，并承担保险费用。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。5.3 第三方作为监管方，应承担因监管不力导致甲方损失的责任。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任。6.4 第三方如未履行监管职责，导致乙方违约的，第三方应承担相应的责任。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租金支付银行账户信息3. 保险单据4. 甲方营业执照复印件5. 乙方营业执照复印件6. 第三方监管资质复印件7. 甲方授权代表授权书（如有）8. 乙方授权代表授权书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入甲乙双方的租赁合同，旨在确保乙方在租赁期间合法合规经营，保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（出租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（服务方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，并支付租金；第三方作为服务方，负责为乙方提供仓储管理服务，确保乙方货物安全。甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方服务内容1.1 第三方作为服务方，应对乙方在租赁期间的仓储管理进行服务，确保乙方货物的安全。1.2 第三方有权对仓库进行日常管理，包括但不限于货物进出库、仓储安全管理、环境卫生等。1.3 第三方应在发现货物有损坏或者丢失时，及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权要求第三方提供优质的仓储管理服务，确保货物的安全。2.2 乙方有权要求甲方提供仓库的基本设施，满足乙方经营需求。2.3 乙方在发现甲方或第三方有违约行为时，有权要求甲方或第三方立即改正，并承担违约责任。2.4 乙方有权在合同约定范围内，对仓库进行合理使用，包括但不限于货物储存、装卸等。第三条 甲方责任及限制3.1 甲方应保证仓库的基本安全设施完善，如消防、照明、通风等。3.2 甲方应按约定提供仓库给乙方使用，如甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3 甲方在租赁期内负责仓库的建筑安全管理，确保仓库建筑的安全。3.4 甲方应协助乙方及第三方，处理与仓库租赁有关的行政事宜。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方滞留仓库的货物仓储费，费率按租金的_%计算。第五条 保险及第三方责任5.1 乙方应按约定用途使用仓库，自行办理仓库内货物的保险手续，并承担保险费用。5.2 乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。5.3 第三方作为服务方，应承担因服务不到位导致乙方损失的责任。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，另一方有权要求其承担违约责任。6.4 第三方如未履行服务职责，导致乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第七条 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 仓库照片及设施清单2. 租金支付银行账户信息3. 保险单据4. 甲方营业执照复印件5. 乙方营业执照复印件6. 第三方服务资质复印件7. 甲方授权代表授权书（如有）8. 乙方授权代表授权书（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障