北京市房屋租赁合同范本 个人版.doc

第一篇范文：合同编号：待填写合同双方：甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市待填写，房屋结构为待填写，房屋面积为待填写平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月待填写元，按月支付。3.2乙方应在每月的待填写日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋及设施设备。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及设施设备的安全、维修和保养。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用和保管该房屋及设施设备。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。6.3乙方在租赁期间应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的条款和条件。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应按照乙方剩余租赁期限的租金总额的待填写%向乙方支付违约金。7.3如乙方提前解除本合同，应按照甲方剩余租赁期限的租金总额的待填写%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：家具、家电等设施设备清单待填写待填写待填写第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号：待填写地址：待填写第一条房屋描述待填写第二条租赁期限待填写第三条租金及支付方式待填写第四条押金待填写第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋及设施设备。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及设施设备的安全、维修和保养。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方拟将租赁的房屋转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。5.5甲方在合同期内享有租金调整权，如遇市场行情变化，甲方有权按照约定的条件和方式调整租金。第六条乙方权利和义务待填写第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间发生的争议和纠纷。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁行为，不得擅自变更或解除本合同。第八条违约责任待填写第九条争议解决待填写第十条其他约定待填写甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：家具、家电等设施设备清单待填写附件二：第三方担保书待填写第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁行为提供担保，确保合同的履行。丙方的介入可以增加甲方的信任度，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方在解决争议和纠纷方面发挥着重要作用，有助于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款和条件。甲方的主导地位有利于保护甲方的权益，确保乙方按照约定的方式和条件使用和保管该房屋。同时，甲方通过设定优先购买权和租金调整权等条款，增强了甲方在合同履行过程中的话语权。这有助于维护甲方的合法权益，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写合同双方：甲方（出租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写乙方（承租人）：待填写身份证号：待填写地址：待填写丙方（第三方担保方）：待填写身份证号：待填写地址：待填写第一条房屋描述待填写第二条租赁期限待填写第三条租金及支付方式待填写第四条押金待填写第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用和保管该房屋及设施设备。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。5.3乙方在租赁期间应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方享有优先续租权，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方不得拒绝乙方的合理续租要求。5.5乙方享有房屋改善建议权，如乙方认为房屋及设施设备需要改进或维修，有权向甲方提出建议或要求。甲方应在合理期限内予以答复并采取相应措施。第六条甲方权利和义务待填写第七条第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方应协助乙方解决租赁期间发生的争议和纠纷。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁行为，不得擅自变更或解除本合同。第八条违约责任待填写第九条争议解决待填写第十条其他约定待填写乙方（签字）：_甲方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件一：家具、家电等设施设备清单待填写附件二：第三方担保书待填写乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款和条件。乙方的主导地位有利于保护乙方的权益，确保甲方按照约定的方式和条件提供房屋及设施设备。通过设定优先续租权和房屋改善建议权等条款，乙方增强了在合同履行过程中的话语权，有助于维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，其主导地位相对较弱。这是为了确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过限制甲方的权利和增加乙方的权益条款，可以更好地满足乙方在租赁期间的需求，促进合同的顺利进行。