合租房屋租赁合同协议.docx

合租房屋租赁合同协议合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供合租房屋，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“房屋”）；1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；1.3 乙方合租的房屋面积为：_平方米；1.4 乙方合租的房屋户型为：_；1.5 乙方合租的房屋楼层为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月；2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_个月支付一次；3.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；3.3 乙方支付租金后，甲方提供合法有效的发票。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）；4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；5.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；6.3 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.2 本合同约定的违约金为：人民币_元整（大写：_元整）。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋现状照片4. 房屋设施使用说明5. 其他重要资料（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方向乙方提供合租房屋，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为甲乙双方的担保方，负责甲乙双方合同的履行和解除；1.2 第三方担保方应对乙方履行合同的能力进行评估，并承担由于乙方违约导致的甲方损失；1.3 第三方担保方应保证本合同的履行，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定；2.3 甲方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金；2.4 甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；2.5 甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方；2.6 甲方在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求第三方担保方承担相应的违约责任。第三条 乙方的义务及违约限制3.1 乙方应按期支付租金，不得逾期；3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；3.3 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动；3.4 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金；3.5 乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条 租金及支付方式4.1 租金为：每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_个月支付一次；4.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；4.3 乙方支付租金后，甲方提供合法有效的发票。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）；5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；6.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；7.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；7.3 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2 本合同约定的违约金为：人民币_元整（大写：_元整）。第九条 第三方担保方的责任及权益9.1 第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并考虑到第三方担保方的介入，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 第三方担保方作为甲乙双方的担保方，保证甲乙双方合同的履行和解除；1.2 第三方担保方应对甲方履行合同的能力进行评估，并承担由于甲方违约导致的乙方损失；1.3 第三方担保方应保证本合同的履行，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施；2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施；2.3 乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；2.4 乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方；2.5 乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修和改造，但应提前通知甲方；2.6 乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行维修、改造。第三条 甲方的义务及违约限制3.1 甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，不得擅自变更或解除合同；3.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，确保乙方的人身和财产安全；3.3 甲方应履行合同约定的维修、改造义务，并承担因此产生的费用；3.4 甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和享受房屋及附属设施的权利；3.5 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金；3.6 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第四条 租金及支付方式4.1 租金为：每月人民币_元整（大写：_元整），租金每_个月支付一次；4.2 乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金；4.3 乙方支付租金后，甲方提供合法有效的发票。5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_元整（大写：_元整）；5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 房屋使用及维修6.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；6.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修；6.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效；7.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金；7.3 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；8.2 本合同约定的违约金为：人民币_元整（大写：_元整）。第九条 第三方担保方的责任及权益9.1 第三方担保方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；