2024天津市房屋租赁合同范本.docx

合同编号：2024津房租字第_号甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 维修责任4.1 租赁期内，甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、保养责任。4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应支付乙方违约金人民币_元整。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024津房租字第_号甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方担保方的责任与权益1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币_元整作为保证金，用以保障甲方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还保证金。第二条 甲方权益保障条款2.1 甲方拥有房屋的完全出租权利，并确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、保养，确保房屋设施的正常使用。2.4 甲方有权要求乙方按约定支付租金，如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。2.5 甲方在租赁期内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋及相关附属设施。第三条 乙方义务及违约限制条款3.1 乙方应按本合同约定支付租金，如有违约行为，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。3.3 乙方租赁期满后，按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第六条 丙方权益保障条款6.1 丙方作为第三方担保方，在乙方违约时有权向乙方追偿保证金，并有权向乙方追偿因其违约行为给甲方造成的损失。6.2 租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方应全额退还保证金给乙方。第七条 第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入可以确保乙方按约履行合同义务，同时在乙方违约时，丙方承担连带责任，保障甲方权益的实现。第八条 甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行出租和处置。在本合同中，甲方主导合同条款的制定，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在租赁过程中可以更好地规避风险，确保房屋租赁业务的顺利进行。甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 第三方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024津房租字第_号甲方（出租人）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丁方（第三方服务方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意引入丁方作为第三方服务方，以保障乙方的权益；经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 第三方服务方的责任与权益1.1 丁方作为第三方服务方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2 丁方应提供与租赁相关的增值服务，包括但不限于物业托管、维修保养、咨询服务等。1.3 丁方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币_元整作为服务费用，用以保障乙方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，丁方全额退还服务费用。第二条 乙方权益保障条款2.1 乙方有权按照本合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2 乙方有权要求甲方按约定提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。2.3 乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。2.4 乙方有权在租赁期内要求丁方提供相关增值服务，并按照约定支付服务费用。2.5 乙方租赁期满后，有权按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条 甲方义务及违约限制条款3.1 甲方应按本合同约定提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。3.2 甲方应保证该房屋的合法出租权利，并承担因房屋产权纠纷给乙方造成的损失。3.3 甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的正常使用和享受，不得无故提前解除本合同。第四条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应支付应付租金的_%作为违约金。第六条 丁方权益保障条款6.1 丁方作为第三方服务方，在乙方违约时有权向乙方追偿服务费用，并有权向乙方追偿因其违约行为给甲方造成的损失。6.2 租赁期满后，如乙方无违约行为，丁方应全额退还服务费用给乙方。第七条 乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，有权对租赁房屋进行使用和享受，并引入第三方服务方丁方，以保障自身权益。在本合同中，乙方的权益得到充分保障，通过丁方的增值服务，乙方可以更好地享受租赁过程，确保自身利益的实现。第八条 弱化甲方为主导的意义和目的甲方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_丁方（签字/盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丁方营业执照复印件4. 第三方服务协议