三方房屋租赁合同范本汇总.doc

第一篇范文：合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_，租赁期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲乙双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_，租赁期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。六、丙方担保责任6.1 丙方作为乙方租赁房屋的保证人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。6.2 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 房屋设施清单第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障。丙方作为乙方的保证人，对乙方的行为承担连带责任，有利于甲方在乙方违约时追究丙方的责任，保障甲方的权益。同时，本合同在制定时，充分考虑了甲方的权益，对乙方的违约行为进行了明确的限制，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。本合同还明确了甲方的权利条款，如甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。这些条款都有利于保护甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。通过第三方主体丙方的介入，甲方在租赁过程中有更多的保障和权利，能够更好地维护自身的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及条件：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_，租赁期限：_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式2.1 租金标准：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、押金3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权益保障5.1 甲方如未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2 乙方在租赁期间有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋租赁期间产生的合法权益。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。六、丙方担保责任6.1 丙方作为乙方租赁房屋的保证人，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。6.2 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方身份证复印件4. 房屋设施清单第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：在上述合同场景中，甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为保证方。本合同在制定时，充分考虑了乙方的权益，对甲方的违约行为进行了明确的限制，如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。同时，本合同还明确了乙方的权利条款，如乙方在租赁期间有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋租赁期间产生的合法权益。丙方作为保证人的介入，为乙方提供了更多的保障，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。通过第三方主体丙方的介入，乙方在租赁过程中有更多的保障和权利，能够更好地维护自身的利益。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确甲方的违约责任、限制甲方的权利以及增加乙方的权利条款，使乙方在租赁过程中具有更多的主动权和话语权。而弱化甲方为主导的目的和意义则在于强调乙方在租赁过程中的地位和权益，使甲方在履行合同义务时更加谨慎和负责。