2024年租房子的协议书范本.docx

合同编号：2024-租房协议-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋照片3. 甲方银行账户信息4. 乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-租房协议-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。六、乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、丙方权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为进行监督。7.2 在乙方违约时，丙方有权督促乙方按合同约定履行义务，如乙方仍不履行，丙方有权直接向甲方支付乙方应付款项。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3 丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，有利于保障甲方的权益，提高乙方履约的积极性。10.2 丙方的介入，可以有效地解决乙方违约时甲方追偿困难的问题。10.3 丙方对乙方的监督，有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的出租和管理具有主导权。11.2 甲方通过本合同的约定，确保了自己的权益不受损害，同时保障了乙方的合理权益。11.3 甲方通过丙方的介入，进一步提高了合同的履行效率，降低了合同风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-租房协议-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，并丙方作为第三方担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金标准按届时市场行情协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备。5.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。六、甲方权利义务6.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。七、丙方权利义务7.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同行为进行监督。7.2 在甲方违约时，丙方有权督促甲方按合同约定履行义务，如甲方仍不履行，丙方有权直接向乙方支付甲方应付款项。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3 丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1 乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合租赁目的的房屋。10.2 乙方通过本合同的约定，确保了自己的居住权益不受损害，同时保障了甲方的合理权益。10.3 乙方通过丙方的介入，进一步提高了合同的履行效率，降低了合同风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件