2024年提前终止房屋租赁合同格式.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在合同终止前一个月通知甲方是否续租。如乙方未在合同终止前一个月通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的_日前支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、提前终止合同4.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止本合同的，应提前一个月通知对方。4.2 提前终止合同的，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金和服务费用）。4.3 提前终止合同的，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在合同终止前一个月通知甲方是否续租。如乙方未在合同终止前一个月通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的_日前支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的物业管理、维修、保养等服务。4.2 丙方应保证租赁房屋的安全、整洁，确保乙方正常使用。4.3 丙方应按甲方要求，对租赁房屋进行维修、保养，确保房屋设施的正常运行。4.4 丙方应协助甲方收取租金，并按甲方要求处理与租赁房屋相关的各类事宜。五、乙方违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方损坏租赁房屋及附属设施的，应按甲方的要求承担修复费用及赔偿责任。六、甲方权利条款6.1 甲方有权按约定收取租金，并要求丙方提供相关服务。6.2 甲方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方和丙方。6.3 甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方处理违约事宜。七、第三方主体丙方的义务及责任7.1 丙方应按约定提供相关服务，并确保服务质量。7.2 丙方应按甲方要求，处理与租赁房屋相关的各类事宜。7.3 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和完善的服务体系，能够有效提高租赁房屋的管理水平，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中占有主导地位，其权益为本合同的重点保护对象。通过本合同，甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在合同期限内提前终止合同。甲方还有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、整洁和正常使用。本合同旨在明确甲乙丙三方之间的权利义务关系，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方出租房屋面积：_平方米1.3 甲方出租房屋用途：_二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在合同终止前一个月通知甲方是否续租。如乙方未在合同终止前一个月通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的_日前支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房屋相关的物业管理、维修、保养等服务。4.2 丙方应保证租赁房屋的安全、整洁，确保乙方正常使用。4.3 丙方应按乙方要求，对租赁房屋进行维修、保养，确保房屋设施的正常运行。4.4 丙方应协助乙方收取租金，并按乙方要求处理与租赁房屋相关的各类事宜。五、甲方违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方未经乙方同意，擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方损坏租赁房屋及附属设施的，应按乙方的要求承担修复费用及赔偿责任。六、乙方权利条款6.1 乙方有权按约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。6.2 乙方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。6.3 乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方处理违约事宜。七、第三方主体丙方的义务及责任7.1 丙方应按约定提供相关服务，并确保服务质量。7.2 丙方应按乙方要求，处理与租赁房屋相关的各类事宜。7.3 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、足额支付。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 丙方营业执照复印件4. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中占有主导地位，其权益为本合同的重点保护对象。通过本合同，乙方有权按约定使用租赁房屋，并享受丙方提供的相关服务。乙方还有权在合同期限内提前终止本合同，并有权要求甲方承担违约责任。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的地位相对弱化，其主要义务是提供租赁房屋，并保证房屋的质量与安全。甲方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。通过本合同，甲方应尊重乙方的权益，确保乙方在租赁期间享受到舒适、安全的生活环境。