商铺店铺租赁合同范本.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号商铺店铺租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：填写商铺具体位置1.2商铺面积：填写商铺实际面积平方米1.3商铺用途：填写乙方租赁商铺的主要用途1.4租赁期限：自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米填写租金金额元/月。2.2租金支付方式：乙方每月填写支付日期日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每填写调整周期年调整一次，调整幅度为上一年租金的填写调整比例。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。3.2甲方承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第四条装修及使用4.1乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附件8.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁合同补充协议等。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺店铺租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条租赁商铺基本信息同上第二条租金及支付方式同上第三条费用承担同上第四条装修及使用同上第五条合同的解除和终止同上第六条违约责任同上第七条第三方主体权利与义务7.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为支付。7.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间出现的争议，确保合同顺利履行。7.3丙方应承担租赁期间商铺的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，确保乙方合法经营。8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺形象整洁，不得擅自改变商铺外观。8.3甲方有权在租赁期间优先购买商铺的任何商品或服务。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金累计超过三次，甲方有权解除合同。9.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。9.3乙方在租赁期间损坏商铺设施，应承担相应的维修费用。第十条附件同上第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字视为对甲乙双方履行合同的担保。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的顺利履行。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在租赁期间的风险。同时，丙方作为专业的担保机构，能够提供专业的保险和服务，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设置租金支付、违约责任等条款，甲方能够有效地约束乙方，确保乙方合法、合规地使用和经营商铺。同时，甲方通过设定特殊权益，能够在租赁期间获得额外的利益。甲方为主导的目的在于确保商铺租赁合同的顺利履行，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方主体）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条租赁办公室基本信息1.1办公室地址：填写办公室具体地址1.2办公室面积：填写办公室实际面积平方米1.3办公室用途：填写乙方租赁办公室的主要用途1.4租赁期限：自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米填写租金金额元/月。2.2租金支付方式：乙方每月填写支付日期日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金调整：租赁期内，租金每填写调整周期年调整一次，调整幅度为上一年租金的填写调整比例。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。3.2甲方承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。第四条办公室使用及维修4.1乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室用途，不得从事违法活动。4.2乙方应负责办公室的日常维护和清洁工作。4.3甲方应保证办公室及附属设施的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后填写响应时间内进行维修。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。5.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条乙方权利及利益6.1乙方有权根据业务需要对办公室进行装修和改造，但需提前征得甲方书面同意。6.2乙方有权在租赁期内优先续租。6.3乙方有权要求甲方提供办公所需的条件和设施。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付办公室或办公室不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2甲方无正当理由提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条第三方主体权利与义务8.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代为支付。8.2丙方应负责协调甲乙双方在租赁期间出现的争议，确保合同顺利履行。8.3丙方应承担租赁期间办公室的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾等意外事件。第九条附件同上第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字视为对甲乙双方履行合同的担保。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设置租金支付、违约责任等条款，乙方能够有效地约束甲方，确保甲方按时交付符合约定的办公室。同时，乙方通过设定自身权利及利益条款，能够在租赁期间获得额外的利益。乙方为主导的目的在于确保办公室租赁合同的顺利履行，同时保护自身的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，