农村土地使用权转让协议书(模板).docx

合同编号：_协议书身份证号码：_地址：_身份证号码：_地址：_第一条 土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方拥有的土地使用权。第二条 转让价格及支付方式2.1土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条 土地使用权过户3.1甲方应自本协议签订之日起_个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。3.2土地使用权过户所产生的费用由乙方承担。第四条 权利与义务4.1甲方保证其拥有合法的土地使用权，并保证土地使用权不受任何第三方主张权利的影响。4.2乙方应合理使用土地，并遵守相关法律法规。第五条 违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2本协议的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议附件为：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地现状照片甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_协议书身份证号码：_地址：_身份证号码：_地址：_身份证号码：_地址：_第一条 土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方拥有的土地使用权。第二条 第三方担保责任2.1第三方同意作为本协议的担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。2.2第三方应确保乙方按期履行本协议约定的义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第三条 转让价格及支付方式3.1土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2乙方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第四条 土地使用权过户4.1甲方应自本协议签订之日起_个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。4.2土地使用权过户所产生的费用由乙方承担。第五条 甲方权益保障5.1甲方保留对土地的优先购买权，如有第三方对土地提出购买意愿，甲方有权在同等条件下优先购买。5.2甲方有权要求乙方按期支付土地使用权转让价格，并有权依法追讨未支付的款项。5.3甲方在土地使用权转让后，有权要求乙方按照约定合理使用土地，并遵守相关法律法规。第六条 乙方的违约及限制条款6.1乙方应按期支付土地使用权转让价格，如乙方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。6.2乙方在土地使用权转让后，如未按照约定合理使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。6.3乙方不得将土地使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×20%。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议附件为：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地现状照片甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对乙方的履行义务承担连带责任，增加了乙方违约的风险成本，从而有效维护了甲方的利益。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如优先购买权、要求乙方按期支付款项的权利以及要求乙方改正违约行为的权利等，进一步强化了甲方的权益。本合同对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期付款违约金、解除协议并要求支付违约金等，有效防止了乙方违约行为对甲方权益的侵害。本合同通过引入第三方主体，并以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方设定严格的违约限制，以维护合同的履行和甲方的利益。这对于促进土地使用权转让的顺利进行，保护各方合法权益具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_协议书身份证号码：_地址：_身份证号码：_地址：_身份证号码：_地址：_第一条 土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方拥有的土地使用权。第二条 第三方担保责任2.1第三方同意作为本协议的担保方，对甲方的履行义务承担连带责任。2.2第三方应确保甲方按期履行本协议约定的义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第三条 转让价格及支付方式3.1土地使用权的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2甲方应于本协议签订之日起_个工作日内，将转让价格支付至乙方指定的账户。第四条 土地使用权过户4.1甲方应自本协议签订之日起_个工作日内，办理土地使用权过户至乙方的相关手续。4.2土地使用权过户所产生的费用由甲方承担。第五条 乙方权益保障5.1乙方保留对土地的优先购买权，如有第三方对土地提出购买意愿，乙方有权在同等条件下优先购买。5.2乙方有权要求甲方按期支付土地使用权转让价格，并有权依法追讨未支付的款项。5.3乙方在土地使用权转让后，有权要求甲方按照约定合理使用土地，并遵守相关法律法规。第六条 甲方的违约及限制条款6.1甲方应按期支付土地使用权转让价格，如甲方逾期支付，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。6.2甲方在土地使用权转让后，如未按照约定合理使用土地，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。6.3甲方不得将土地使用权转让给任何第三方，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×20%。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议附件为：附件一：土地使用权证复印件附件二：土地现状照片甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方，对甲方的履行义务承担连带责任，增加了甲方违约的风险成本，从而有效维护了乙方的利益。同时，本合同增加了乙方的权利条款，如优先购买权、要求甲方按期支付款项的权利以及要求甲方改正违约行为的权利等，进一步强化了乙方的权益。本合同对甲方的违约行为设定了严格的限制条款，如逾期付款违约金、解除协议并要求支付违约金等，有效防止了甲方违约行为对乙方权益的侵害。本合同通过引入第三方主体，并以乙方权益主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时对甲方设定严格的违约限制，以维护合同的履行和乙方的利益。这对于促进土地使用权转让的顺利进行，保护各方合法权益具有重要意义。