临时弃土场土地租用协议.docx

合同编号：_临时弃土场土地租用协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方作为临时弃土场使用的事宜，达成如下协议：一、出租土地的基本情况1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米1.3 土地用途：临时弃土场1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式（1）土地租金：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年；（2）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地闲置费等，具体金额双方协商确定。2.2 支付方式：乙方按年度向甲方支付租金，支付时间及方式如下：（1）乙方应在每年的_月_日前，向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：_账号：_开户行：_三、租赁土地的使用及管理3.1 乙方应按照双方约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议；3.2 乙方在使用土地期间，应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，严格按照甲方提供的土地条件进行使用，确保土地的合理、安全、有效利用；3.3 乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用状况符合约定用途和安全生产要求；3.4 乙方在使用土地期间，如遇到土地权属纠纷、安全事故等问题，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。四、合同的变更、解除和终止4.1 任何一方提出变更或解除本协议的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订补充协议；4.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地；4.3 本协议租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁协议。五、违约责任5.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2 甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金；5.3 乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁土地权属证明文件2. 租赁土地现状照片及地理位置示意图3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导临时弃土场土地租用协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方作为临时弃土场使用的事宜，达成如下协议：一、出租土地的基本情况1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米1.3 土地用途：临时弃土场1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式（1）土地租金：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年；（2）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地闲置费等，具体金额双方协商确定。2.2 支付方式：乙方按年度向甲方支付租金，支付时间及方式如下：（1）乙方应在每年的_月_日前，向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：_账号：_开户行：_三、租赁土地的使用及管理3.1 乙方应按照双方约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议；3.2 乙方在使用土地期间，应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，严格按照甲方提供的土地条件进行使用，确保土地的合理、安全、有效利用；3.3 乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用状况符合约定用途和安全生产要求；3.4 乙方在使用土地期间，如遇到土地权属纠纷、安全事故等问题，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。四、甲方权益保障4.1 甲方权益保障：为保证甲方的合法权益，甲方有权在协议期间内，对乙方使用土地的情况进行监督和管理；4.2 甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况的报告，包括但不限于土地使用状况、环境保护措施等；4.3 甲方有权在协议期间内，对土地进行必要的整改和维护，以确保土地的合理利用和安全；4.4 甲方有权在协议期间内，根据市场情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地；5.2 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地；5.3 乙方未按约定使用土地，导致土地遭受损害的，乙方应承担相应的赔偿责任；5.4 乙方在租赁期间内，如涉及违法行为，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁土地。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方主体职责7.1 第三方作为监管方，负责对甲乙双方的土地租赁和使用情况进行监督和管理，确保双方遵守法律法规和协议约定；7.2 第三方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，并要求提供相关报告；7.3 第三方在发现甲乙双方有违反法律法规和协议约定的行为时，有权要求整改，并有权终止协议。八、第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本协议，旨在确保甲乙双方遵守法律法规和协议约定，维护甲方的合法权益，保障土地的合理利用和安全。第三方监管有助于规范甲乙双方的行为，防止违约行为的发生，确保协议的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的合法权益得到保障，同时通过租赁土地获得经济收益。甲方通过设定租金、监督乙方使用土地等条款，确保土地的合理利用和安全，同时通过调整租金等手段，维护自身的经济利益。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_签订日期：_年_月_日附件：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导临时弃土堆放场地租用协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方作为临时弃土堆放使用的事宜，达成如下协议：一、出租土地的基本情况1.1 土地位置：_1.2 土地面积：_平方米1.3 土地用途：临时弃土堆放1.4 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：_元整（小写）：_元/年；（2）其他费用：包括但不限于场地使用税、场地闲置费等，具体金额双方协商确定。2.2 支付方式：乙方按年度向甲方支付租金，支付时间及方式如下：（1）乙方应在每年的_月_日前，向甲方支付当年的租金；（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：_账号：_开户行：_三、租赁土地的使用及管理3.1 乙方应按照双方约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并签订补充协议；3.2 乙方在使用土地期间，应遵守国家及地方有关土地管理、环境保护、安全生产等方面的法律法规，严格按照甲方提供的土地条件进行使用，确保土地的合理、安全、有效利用；3.3 乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用状况符合约定用途和安全生产要求；3.4 乙方在使用土地期间，如遇到土地权属纠纷、安全事故等问题，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。四、乙方权益保障4.1 乙方权益保障：为保证乙方的合法权益，乙方有权在协议期间内，对租赁场地的情况进行监督和管理；4.2 乙方有权要求甲方定期提供场地使用情况的报告，包括但不限于场地使用状况、环境保护措施等；4.3 乙方有权在协议期间内，对场地进行必要的整改和维护，以确保场地的合理利用和安全；4.4 乙方有权在协议期间内，根据市场情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即搬离租赁场地；5.2 甲方擅自改变场地用途的，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方立即搬离租赁场地；5.3 甲方未按约定使用场地，导致场地遭受损害的，甲方应承担相应的赔偿责任；5.4 甲方在租赁期间内，如涉及违法行为，乙方有权终止本协议，并要求甲方立即搬离租赁场地。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方主体职责7.1 第三方作为监管方，负责对甲乙双方的土地租赁和使用情况进行监督和管理，确保双方遵守法律法规和协议约定；7.2 第三方有权对甲乙双方的土地使用情况进行检查，并要求提供相关报告；7.3 第三方在发现甲乙双方有违反法律法规和协议约定的行为时，有权要求整改，并有权终止协议。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身的合法权益得到保障，同时通过租赁场地获得经济收益。乙方通过设定租金、监督甲方使用场地等条款，确保场地的合理利用和安全，同时通过调整租金等手段，维护自身的经济利益。九、弱化甲方为主导的意义和目的在本协议中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租方，通常需要依赖甲方提供的场地进行业务运营，因此乙方的权益成为主导。甲方则通过提供场地获得经济收益，同时承担较少的责任和义务。甲方（盖章）：_乙方（盖