工厂职工住房抵押贷款合同.doc

合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币_元整的贷款，用于购置住房。1.2乙方应按照甲方的贷款期限和还款方式，按期足额偿还贷款本息。1.3贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方确定的还款计划和还款方式，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款日期见附件还款计划。第二条抵押物2.2抵押物的具体信息如下：房产权证号：_房屋地址：_建筑面积：_评估价值：_2.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由乙方承担。第三条合同的变更和解除3.1在贷款期限内，甲乙双方同意按照本合同的约定变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。3.2在贷款期限内，乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金、利息及违约金。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金、利息及违约金。4.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于申请法院强制执行。4.3甲方未按约定时间发放贷款的，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_签订日期：_附件：还款计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币_元整的贷款，用于购置住房。1.2乙方应按照甲方的贷款期限和还款方式，按期足额偿还贷款本息。1.3贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方确定的还款计划和还款方式，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款日期见附件还款计划。第二条抵押物2.2抵押物的具体信息如下：房产权证号：_房屋地址：_建筑面积：_评估价值：_2.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由乙方承担。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，为乙方偿还贷款本息提供连带责任保证。3.2第三方同意在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照甲方的要求，及时足额偿还贷款本息。3.3第三方应确保其担保能力符合本合同的约定，否则应及时追加担保措施，确保甲方的权益不受损害。第四条甲方权益保障4.1甲方同意在乙方按约定偿还贷款本息的情况下，按照本合同的约定履行贷款义务。4.2甲方有权根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。4.3甲方有权根据乙方的还款情况，提前解除抵押权，并将抵押物归还给乙方。4.4甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方提供必要的证明材料，乙方应予以配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付贷款本金、利息及违约金。5.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于申请法院强制执行。5.3乙方在抵押物上设定其他债务的，甲方有权要求乙方立即清偿，否则甲方有权提前收回贷款。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：还款计划第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为担保人介入本合同，旨在提高贷款的安全性，确保甲方在乙方违约的情况下能够及时足额收回贷款本息。第三方担保人的加入，使得甲方在履行合同过程中更具信心，降低了贷款风险。同时，第三方担保人对乙方的违约行为进行了限制，增强了乙方的还款意愿和能力。在本合同中，甲方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权根据实际情况调整贷款利率，提前解除抵押权，并要求乙方提供必要的证明材料。甲方还享有优先受偿的权利，即在乙方违约的情况下，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款。通过本合同，甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，降低贷款风险，同时为乙方提供购房资金支持。甲方通过与第三方共同签订合同，进一步保障了其权益，使得贷款过程更加安全、可靠。乙方在获得贷款的同时，也承担了相应的违约责任和限制，有助于培养其诚信守约的意识。本合同在引入第三方担保人的基础上，充分保障了甲方的权益，明确了乙方的违约及限制条款。第三方介入的意义第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方同意向乙方提供人民币_元整的贷款，用于购置住房。1.2乙方应按照甲方的贷款期限和还款方式，按期足额偿还贷款本息。1.3贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.4乙方应按照甲方确定的还款计划和还款方式，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款日期见附件还款计划。第二条抵押物2.2抵押物的具体信息如下：房产权证号：_房屋地址：_建筑面积：_评估价值：_2.3乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，否则因此产生的一切后果由乙方承担。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保人，为甲方偿还贷款本息提供连带责任保证。3.2第三方同意在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，按照甲方的要求，及时足额偿还贷款本息。3.3第三方应确保其担保能力符合本合同的约定，否则应及时追加担保措施，确保甲方的权益不受损害。第四条乙方权益保障4.1乙方同意在甲方按约定偿还贷款本息的情况下，按照本合同的约定履行贷款义务。4.2乙方有权根据实际情况调整贷款用途，但应提前通知甲方。4.3乙方有权根据自身的还款情况，提前解除抵押权，并将抵押物归还给甲方。4.4乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的证明材料，甲方应予以配合。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。5.2甲方未按约定期限和方式提供贷款的，乙方有权要求甲方支付贷款本息的逾期利息。5.3甲方在抵押物上设定其他债务的，乙方有权要求甲方立即清偿，否则乙方有权提前解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_附件：还款计划乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为借款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权根据实际情况调整贷款用途，提前解除抵押权，并要求甲方提供必要的证明材料。乙方还享有优先受偿的权利，即在甲方违约的情况下，乙方有权采取一切法律手段追讨欠款。通过本合同，乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，降低贷款风险，同时为甲方提供购房资金支持。乙方通过与第三方共同签订合同，进一步保障了其权益，使得贷款过程更加安全、可靠。甲方在获得贷款的同时，也承担了相应的违约责任和限制，有助于培养其诚信守约的意识。本合同在引入第三方担保人的基础上，充分保障了乙方的权益，明确了甲方的违约及限制条款。乙方为主导的意义在于确保自身权益的实现，而甲方的主导地位相对弱化，其在合同中的权利和利益得到了相应的限制。