个人房屋装修合同 贷款和非贷款均可用.doc

合同编号：_身份证号：_地址：_联系电话：_企业名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于业主拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），现拟定本装修合同，内容如下：一、装修工程概况1.1 装修项目：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。1.2 装修风格：_1.3 装修预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.4 装修工期：自合同签订之日起算，预计_个月完成。二、支付方式2.1 甲方选择贷款方式支付装修费用，应向乙方提供贷款银行及贷款额度等相关信息。2.2 甲方选择非贷款方式支付装修费用，应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付。三、付款节点及金额3.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款。3.2 工程进度达到1/3时，甲方支付装修预算的30%。3.3 工程进度达到2/3时，甲方支付装修预算的30%。3.4 工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的10%。四、装修工程质量及保修4.1 乙方应按照约定的装修风格和标准进行施工，确保装修质量。4.2 装修工程验收合格后，乙方提供_年的免费保修服务。五、违约责任5.1 乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修预算的5%。5.2 甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：_签字/盖章日期：_乙方（装修公司）：_签字/盖章日期：_附件：1. 房产证复印件2. 装修设计方案3. 装修材料明细表4. 贷款相关文件（如适用）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_身份证号：_地址：_联系电话：_企业名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_企业名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于业主拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），现拟定本装修合同，内容如下：一、装修工程概况1.1 装修项目：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。1.2 装修风格：_1.3 装修预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.4 装修工期：自合同签订之日起算，预计_个月完成。二、第三方监理公司的责权利2.1 监理公司的职责：2.1.1 监督乙方的装修施工过程，确保施工质量、安全及进度。2.1.2 定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题。2.1.3 对乙方的施工质量、安全及服务进行评估，并提出改进建议。2.2 监理公司的权利：2.2.1 获得甲方支付的监理费用，费用为装修预算的5%。2.2.2 在发现乙方施工不符合约定时，有权要求乙方及时整改。三、乙方的义务及限制3.1 乙方的义务：3.1.1 按照约定的装修风格和标准进行施工，确保装修质量。3.1.2 遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。3.1.3 按照约定的工期完成装修工程。3.2 乙方的限制：3.2.1 未经甲方同意，乙方不得擅自更改装修方案及预算。3.2.2 未经甲方同意，乙方不得将合同项下的义务转包给第三方。四、甲方的权利及利益保障4.1 甲方的权利：4.1.1 按照约定的付款节点支付款项。4.1.2 要求乙方按照约定时间完成装修工程。4.1.3 要求监理公司对乙方的施工进行监督，确保施工质量。4.2 甲方的利益保障：4.2.1 乙方如未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修预算的5%。4.2.2 乙方如未按约定标准施工，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。4.2.3 监理公司如未按约定履行监理职责，甲方有权要求监理公司支付赔偿金，赔偿金为监理费用的2倍。五、违约责任5.1 乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修预算的5%。5.2 甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。5.3 监理公司未按约定履行监理职责，甲方有权要求监理公司支付赔偿金，赔偿金为监理费用的2倍。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理公司执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：_签字/盖章日期：_乙方（装修公司）：_签字/盖章日期：_第三方主体（监理公司）：_签字/盖章日期：_附件：1. 房产证复印件2. 装修设计方案3. 装修材料明细表4. 贷款相关文件（如适用）第三方主体监理公司的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及进度，同时维护甲方的合法权益。通过监理公司的专业监督，甲方可以更加放心地将装修工程交给乙方，并确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_身份证号：_地址：_联系电话：_企业名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_企业名称：_营业执照号：_地址：_联系电话：_鉴于业主拥有位于_（地址）的房产（房产证号：_），现拟定本装修合同，内容如下：一、装修工程概况1.1 装修项目：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。1.2 装修风格：_1.3 装修预算：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.4 装修工期：自合同签订之日起算，预计_个月完成。二、第三方监理公司的责权利2.1 监理公司的职责：2.1.1 监督乙方的装修施工过程，确保施工质量、安全及进度。2.1.2 定期向甲方报告工程进度、质量及存在的问题。2.1.3 对乙方的施工质量、安全及服务进行评估，并提出改进建议。2.2 监理公司的权利：2.2.1 获得甲方支付的监理费用，费用为装修预算的5%。2.2.2 在发现乙方施工不符合约定时，有权要求乙方及时整改。三、甲方的义务及限制3.1 甲方的义务：3.1.1 按照约定的付款节点支付款项。3.1.2 要求乙方按照约定时间完成装修工程。3.1.3 要求监理公司对乙方的施工进行监督，确保施工质量。3.2 甲方的限制：3.2.1 未经乙方同意，甲方不得擅自更改装修方案及预算。3.2.2 未经乙方同意，甲方不得将合同项下的义务转包给第三方。四、乙方的权利及利益保障4.1 乙方的权利：4.1.1 按照约定的付款节点收取款项。4.1.2 要求甲方按照约定时间完成装修工程。4.1.3 要求监理公司对甲方的行为进行监督，确保甲方履行合同义务。4.2 乙方的利益保障：4.2.1 甲方如未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。4.2.2 甲方如未按约定标准施工，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。4.2.3 监理公司如未按约定履行监理职责，乙方有权要求监理公司支付赔偿金，赔偿金为监理费用的2倍。五、违约责任5.1 甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为装修预算的5%。5.2 乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。5.3 监理公司未按约定履行监理职责，乙方有权要求监理公司支付赔偿金，赔偿金为监理费用的2倍。六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理公司执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（业主）：_签字/盖章日期：_乙方（装修公司）：_签字/盖章日期：_第三方主体（监理公司）：_签字/盖章日期：_附件：1. 房产证复印件2. 装修设计方案3. 装修材料明细表4. 贷款相关文件（如适用）第三方主体监理公司的介入，旨在确保装修工程的质量、安全及进度，同时维护甲方的合法权益。通过监理公司的专业监督，乙方可以更加放心地将装修工程交给甲方