出租商铺合同文本.docx

第一篇范文：合同编号：待填写编号出租商铺合同文本合同各方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表人乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表人第一条 商铺描述1.1 商铺的地址：商铺详细地址1.2 商铺的面积：商铺面积平方米1.3 商铺的使用性质：商铺使用性质，如商业、办公等第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁年数年。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月租金金额元人民币。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为支付方式，如银行转账、现金等。第四条 商铺使用及维修4.1 乙方须按照商铺的使用性质合理使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。4.2 乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知甲方。5.2 甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意变更或解除合同，并书面通知乙方。第六条 违约责任6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。6.2 如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章甲方代表人（签字）：甲方代表人签字乙方代表人（签字）：乙方代表人签字签订日期：合同签订日期附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 乙方经营范围及资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租商铺合同文本合同各方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表人乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表人丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址代表人：丙方代表人第一条 商铺描述1.1 商铺的地址：商铺详细地址1.2 商铺的面积：商铺面积平方米1.3 商铺的使用性质：商铺使用性质，如商业、办公等第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁年数年。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月租金金额元人民币。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为支付方式，如银行转账、现金等。第四条 商铺运营管理4.1 丙方作为第三方主体，负责商铺的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。4.2 丙方应确保乙方的商业活动合法合规，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。第五条 甲方权益保障5.1 甲方有权在合同期限内要求丙方提供商铺的运营报告，并对丙方的运营管理进行评估。5.2 甲方在租赁期限内拥有商铺的所有权，并有权对商铺进行出租、转让或设定抵押等行为。5.3 甲方在租赁期限内享有商铺的自然增值权益，以及商铺所在地的土地使用权。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方如未按时支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除本合同。6.2 乙方不得将商铺转租给任何第三方，否则甲方有权立即解除本合同。6.3 乙方在商铺内进行的经营活动必须合法合规，不得从事任何违法乱纪的活动，否则甲方有权解除本合同。第七条 丙方责任及义务7.1 丙方应确保乙方的商业活动合法合规，并有权对乙方的经营行为进行监督和管理。7.2 丙方应负责商铺的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等服务。7.3 丙方在合同期限内不得将商铺转租给任何第三方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章甲方代表人（签字）：甲方代表人签字乙方代表人（签字）：乙方代表人签字丙方代表人（签字）：丙方代表人签字签订日期：合同签订日期附件：1. 商铺所有权证明文件2. 商铺使用权证明文件3. 乙方经营范围及资质证明文件4. 丙方运营管理资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业运营管理服务，确保乙方的商业活动合法合规，同时保障甲方的权益。丙方的介入可以使甲方从商铺的日常运营管理中解脱出来，专注于商铺的投资和收益，提高甲方的工作效率。同时，丙方的专业管理能力可以提升商铺的整体运营水平，增加商铺的价值，从而实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导融资租赁合同文本合同各方：甲方（出租方）：甲方全称地址：甲方地址代表人：甲方代表人乙方（承租方）：乙方全称地址：乙方地址代表人：乙方代表人丙方（第三方）：丙方全称地址：丙方地址代表人：丙方代表人第一条 设备描述1.1 设备的地址：设备详细地址1.2 设备的型号及规格：设备型号及规格1.3 设备的使用性质：设备使用性质，如生产、办公等第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期，共计租赁月数个月。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到乙方书面通知后，有权根据实际情况决定是否同意续签合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月租金金额元人民币。3.2 乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为支付方式，如银行转账、现金等。第四条 设备使用及维护4.1 乙方须按照设备的用途合理使用设备，并遵守国家的相关法律法规。4.2 乙方在租赁期间应负责设备的日常维护和维修，确保设备的安全和正常使用。第五条 乙方权益保障5.1 乙方有权在合同期限内要求丙方提供设备的维护与管理服务，并对丙方的服务进行评估。5.2 乙方在租赁期限内拥有设备的使用权，并有权对设备进行出租、转让或设定抵押等行为。5.3 乙方在租赁期限内享有设备的所有自然增值权益。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方如未按时提供设备，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2 甲方不得将设备转租给任何第三方，否则乙方有权解除本合同。6.3 甲方在租赁期限内不得处置设备，包括但不限于出售、转让或设定抵押等行为。第七条 丙方责任及义务7.1 丙方应确保乙方的使用行为合法合规，并有权对乙方的使用行为进行监督和管理。7.2 丙方应负责设备的日常维护与管理，包括但不限于保养、修理等服务。7.3 丙方在合同期限内不得将设备转租给任何第三方。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章甲方代表人（签字）：甲方代表人签字乙方代表人（签字）：乙方代表人签字丙方代表人（签字）：丙方代表人签字签订日期：合同签订日期附件：1. 设备所有权证明文件2. 设备使用权证明文件3. 乙方经营范围及资质证明文件4. 丙方维护与管理资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分的保障，使乙方在租赁期间能够合法合规地使用设备，并确保设备的正常维护与管理。通过第三方丙方的介入，乙方能够获得更专业的服务，同时减轻乙方在设备维护与管理方面的负担。乙方为主导还有助于促进甲乙双方之间的合作与沟通，以实现合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在此合同中，甲方为主导的意义和目的相对较弱，因为甲方主要承担出租方的角色，其主要义务是提供设备并确保设备的合法性。甲方在