住房公积金购房合同.docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号合同名称：住房公积金购房合同甲方（买方）：填写甲方全称乙方（卖方）：填写乙方全称第一条 房产基本情况1.1 房产位于：填写房产具体地址，建筑面积为：填写房产建筑面积，房屋结构为：填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为：填写房屋所有权证号/不动产权证号。1.2 乙方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条 交易价格及支付方式2.1 双方同意本次交易的房产价格为人民币：填写交易价格元整（大写），付款方式如下：（1）甲方自本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币：填写首付款金额元整（大写）作为购房首付款；（2）甲方应于：填写具体的贷款申请日期前向贷款机构申请购房贷款，并将贷款审批结果通知乙方；（3）甲方应于：填写具体的剩余房款支付日期前，将剩余房款人民币：填写剩余房款金额元整（大写）支付给乙方。第三条 公积金贷款及过户3.1 甲方应按照国家和地方公积金贷款政策，自行办理公积金贷款事宜，乙方应给予必要的协助；3.2 甲方应按照公积金贷款机构的要求，提供真实、完整的个人信息及证件材料，如因甲方信息不实导致的贷款审批不通过，由甲方承担相应责任；3.3 公积金贷款审批通过后，甲乙双方应按照公积金贷款机构的要求，办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第四条 房产交付及产权转移4.1 乙方应在本合同签订之日起：填写具体的交付日期前，将房产交付给甲方，并办理房产所有权转移登记手续；4.2 房产交付时，乙方应保证房产及附属设施设备符合交付标准，如有不符合部分，乙方应负责整改；4.3 房产所有权转移登记手续办理完成后，甲方应支付给乙方购房款人民币：填写尾款金额元整（大写）。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2 若乙方在合同约定的交付日期之前，无法将房产交付给甲方，乙方应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币：填写违约金计算方式。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产所有权证/不动产权证书复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 公积金贷款审批资料5. 房产过户所需相关税费资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：住房公积金购房合同甲方（买方）：填写甲方全称乙方（卖方）：填写乙方全称丙方（第三方服务机构）：填写丙方全称第一条 房产基本情况1.1 房产位于：填写房产具体地址，建筑面积为：填写房产建筑面积，房屋结构为：填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为：填写房屋所有权证号/不动产权证号。1.2 乙方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条 第三方服务机构丙方的职责2.1 丙方作为专业的房产交易服务机构，应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到保障；2.2 丙方应协助甲方办理公积金贷款事宜，并提供相关的咨询服务；2.3 丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第三条 甲方权益保障3.1 甲方在交易过程中，享有丙方提供的专业房产交易服务；3.2 甲方在房产交付时，有权要求乙方按照合同约定交付符合交付标准的房产；3.3 甲方在房产所有权转移登记手续办理完成后，有权要求乙方支付购房款。第四条 乙方违约及限制条款4.1 乙方如未能按照本合同约定的时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币：填写违约金计算方式；4.2 乙方如未能按照本合同约定的条件交付房产，甲方有权要求乙方进行整改；4.3 乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币：填写违约金计算方式。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产所有权证/不动产权证书复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 公积金贷款审批资料5. 房产过户所需相关税费资料第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：住房公积金购房合同甲方（买方）：填写甲方全称乙方（卖方）：填写乙方全称丙方（第三方服务机构）：填写丙方全称第一条 房产基本情况1.1 房产位于：填写房产具体地址，建筑面积为：填写房产建筑面积，房屋结构为：填写房屋结构，房屋所有权证号/不动产权证号为：填写房屋所有权证号/不动产权证号。1.2 甲方保证其具有购房能力，并能够按照本合同约定的方式支付购房款。第二条 第三方服务机构丙方的职责2.1 丙方作为专业的房产交易服务机构，应确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到保障；2.2 丙方应协助乙方办理公积金贷款事宜，并提供相关的咨询服务；2.3 丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第三条 乙方权益保障3.1 乙方在交易过程中，享有丙方提供的专业房产交易服务；3.2 乙方在房产交付时，有权要求甲方按照合同约定接收符合交付标准的房产；3.3 乙方在房产所有权转移登记手续办理完成后，有权要求甲方支付购房款。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币：填写违约金计算方式；4.2 甲方如未能按照本合同约定的条件接收房产，乙方有权要求甲方进行整改；4.3 甲方如未能按照本合同约定的时间办理公积金贷款，乙方有权要求甲方支付逾期办理的违约金，违约金计算方式为：人民币：填写违约金计算方式。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；6.2 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完成后终止。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1. 房产所有权证/不动产权证书复印件2. 甲方身份证复印件3. 乙方身份证复印件4. 公积金贷款审批资料5. 房产过户所需相关税费资料在本次合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并在房产所有权转移登记手续办理完成后收取购房款。同时，乙方也有权要求甲方按照合同约定的条件接收房产，并有权要求甲方进行整改。通过这种方式，乙方能够更好地保护自身的权益，确保交易过程的顺利进行。相比之下，甲方作为买方，其在合同中的主导地位相对较弱。甲方需要按照合同约定的时间支付购房款，并按照合同约定的条件接收房产。如果甲方未能按照合同约定履行其义务，将面临违约金等惩罚措施。这种方式有助于规范甲方的行为，确保交易过程的顺利进行。