商铺出租合同范本标准范本.docx

第一篇范文：合同编号：请插入具体合同编号商铺出租合同范本标准范本合同签订日期：请插入具体日期甲方（出租方）：请插入甲方全称乙方（承租方）：请插入乙方全称第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：请插入具体地址1.2 商铺面积：请插入具体面积平方米1.3 商铺用途：请插入具体用途第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插入具体年数年，自请插入具体日期起至请插入具体日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/月。3.2 乙方支付租金方式为每请插入具体时间支付一次，每次支付请插入具体个月数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请插入具体金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金请插入具体金额元。5.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬迁费用及违约金请插入具体金额元。第六条 双方的义务6.1 甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。6.2 乙方按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应承担因违约所产生的相关费用。第八条 争议解决8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺出租合同范本标准范本合同签订日期：请插入具体日期甲方（出租方）：请插入甲方全称乙方（承租方）：请插入乙方全称丙方（第三方主体）：请插入丙方全称第一条 商铺基本信息1.1 商铺地址：请插入具体地址1.2 商铺面积：请插入具体面积平方米1.3 商铺用途：请插入具体用途第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插入具体年数年，自请插入具体日期起至请插入具体日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/月。3.2 乙方支付租金方式为每请插入具体时间支付一次，每次支付请插入具体个月数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 丙方作为第三方主体的职责4.1 丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用评估及商铺租赁期间的运营管理服务。4.2 丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规及商铺用途要求，并对乙方的经营风险进行控制。4.3 丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违反本合同的行为，丙方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未经甲方和丙方同意，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应按照约定用途使用商铺，如乙方违反约定用途，甲方和丙方有权要求乙方立即改正，乙方应承担由此产生的费用。5.3 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动，如乙方违反导致甲方和丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条 甲方的权利条款6.1 甲方有权根据合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。6.3 甲方在租赁期间保持商铺的所有权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式处置商铺。第七条 丙方的权利和义务7.1 丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理。7.2 丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如因丙方原因导致乙方经营受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3 丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。第八条 争议解决8.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 商铺所有权证复印件2. 商铺设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中主导了租金的设定、支付方式及违约条款等关键第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本标准范本合同签订日期：请插入具体日期乙方（承租方）：请插入乙方全称甲方（出租方）：请插入甲方全称第三方主体：请插入第三方全称第一条 仓库基本信息1.1 仓库地址：请插入具体地址1.2 仓库面积：请插入具体面积平方米1.3 仓库用途：请插入具体用途第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插入具体年数年，自请插入具体日期起至请插入具体日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为请插入具体金额元/月。3.2 乙方支付租金方式为每请插入具体时间支付一次，每次支付请插入具体个月数个月租金。3.3 乙方应在每月请插入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条 第三方主体的职责4.1 第三方主体作为独立的丙方，负责对甲方的仓库进行运营管理及维护。4.2 丙方应确保仓库的安全，对仓库内的设施进行定期检查和维修。4.3 丙方有权对甲方的仓库使用行为进行监督，如发现甲方有违反本合同的行为，丙方有权要求甲方改正，甲方应予以配合。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未经乙方和丙方同意，不得擅自改变仓库用途。5.2 甲方应按照约定用途使用仓库，如甲方违反约定用途，乙方和丙方有权要求甲方立即改正，甲方应承担由此产生的费用。5.3 甲方应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动，如甲方违反导致乙方和丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条 乙方的权利条款6.1 乙方有权根据合同约定使用仓库。6.2 乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的维护和保养。6.3 乙方有权要求丙方对仓库的使用情况进行监督和管理。第七条 丙方的权利和义务7.1 丙方有权对甲方的仓库使用行为进行监督和管理。7.2 丙方应确保仓库的安全，如因丙方原因导致仓库损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3 丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付。第八条 争议解决8.1 乙方和甲方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：_甲方（盖章）：_丙方（盖章）：_乙方代表（签名）：_甲方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：请插入具体日期附件：1. 仓库所有权证复印件2. 仓库设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付记录乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为出租方，在本合同中虽然仍保留一定的权益，但其主导地位相对减弱。甲方的主要职责是提供符合约定用途的仓库，并确保仓库的安全和维护。通过增加甲方的违约及限制条款，乙方和丙方有权要求甲方