农村出租房合同模板.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方监管方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、第三方监管方的责任与权益1.1 丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出建议或要求整改。1.3 丙方应协助甲方收取租金，并在确认乙方支付租金后向甲方出具收款证明。1.4 丙方在监管过程中因尽到合理监管义务而产生的费用，由甲方承担。二、甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。2.5 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还，并要求丙方进行查验。三、乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、违约及限制条款4.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。4.3 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。4.4 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权立即解除合同。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有利于确保合同的公平、公正执行，减少甲乙双方因履约而产生的纠纷。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，维护甲方的权益。同时，丙方还可以协助甲方收取租金，并确保乙方按照约定使用房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何法律问题。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。甲方的主导地位体现在有权决定租赁期限、租金金额等关键条款，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任。通过第三方监管方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方监管方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_一、第三方监管方的责任与权益1.1 丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。1.2 丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验、核实，并提出建议或要求整改。1.3 丙方应协助乙方收取租金，并在确认甲方支付租金后向乙方出具收款证明。1.4 丙方在监管过程中因尽到合理监管义务而产生的费用，由乙方承担。二、乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。2.4 乙方有权在租赁期限内要求甲方按照合同约定履行维修义务。2.5 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权立即解除合同。三、甲方权益与义务3.1 甲方出租房屋地址：_3.2 房屋结构及面积：_3.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.4 甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施的正常使用。3.5 甲方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。四、违约及限制条款4.1 甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。4.2 甲方未按照约定交付房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。4.3 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定支付租金。乙方的主导地位体现在有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，并要求甲方在租赁期满或合同提前解除后按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。通过第三方监管方的介入，乙方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其主要义务是提供符合合同约定的房屋及附属设施，并按照合同约定履行维修义务。甲方的主导地位相对较弱，其权利和利益在合同中得到了保障，但并非合同的主要主导方。合同的主要目的是确保乙方的权益得到充分保障，并通过第三方监管方的介入，确保合同的公平、公正执行。