租房合同 商铺租房协议.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号租房合同（商铺租房协议）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺用途：填写商铺用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的租赁条件。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期内承担商铺的物业管理费、水电费等费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺物业管理相关文件4.商铺设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房合同（商铺租房协议）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保方）：填写丙方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺用途：填写商铺用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的租赁条件。5.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行合同义务。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。6.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期内承担商铺的物业管理费、水电费等费用。6.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按期支付租金和履行合同义务。7.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺物业管理相关文件4.商铺设施设备清单第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金和履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定。第三方介入可以有效地减少甲方面临的信用风险，提高合同的履行效率，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方能够在合同中设定有利于自己的条款，包括租金支付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同（商铺租赁协议）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（第三方担保方）：填写丙方全称一、商铺基本信息1.1商铺地址：填写商铺地址1.2商铺面积：填写商铺面积平方米1.3商铺用途：填写商铺用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：填写租赁起始日期至填写租赁终止日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：填写租金金额元/月。3.2乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：填写支付方式，如银行转账、现金等。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有合同约定的经营收益。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期内承担商铺的物业管理费、水电费等费用。5.4乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件，确保乙方的经营活动不受影响。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证对出租的商铺享有完全的产权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。6.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。6.3甲方应按约定时间交付商铺，确保商铺符合约定的租赁条件。6.4甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方按期交付商铺和履行合同义务。7.2丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。7.3丙方有权对甲方的履行合同情况进行监督，确保甲方符合合同约定。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：丙方（签字/盖章）：日期：附件：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺物业管理相关文件4.商铺设施设备清单乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够在合同中设定有利于自己的条款，包括租金支付、经营收益保障等。乙方为主导可以有效地减少乙方面临的信用风险，提高合同的履行效率，维护乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在甲方需按照乙方的要求提供符合合同约定的商铺条件，并在违约时