店面租房协议合同.docx

店面租房协议合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权；（2）负责店面的物业管理，保证店面的水电设施正常运行；（3）租赁期间，如遇店面拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规予以赔偿。4.2 乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守店面的管理制度；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）妥善保管店面内的财物，如有遗失，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在店面上从事违法活动。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 店面房产证复印件2. 店面租赁合同补充协议3. 乙方经营范围及相关许可证复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方作为担保方对乙方的经营行为和履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_平方米1.3 店面用途：_二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保责任4.1 第三方作为乙方的担保方，对乙方的经营行为和履行合同义务提供担保。4.2 第三方应对乙方的违约行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。4.3 第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2 乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，不得改变店面的结构和用途。5.3 乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。六、甲方权益保障6.1 甲方有权对店面进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2 甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养，确保店面的正常使用。6.3 甲方在租赁期间享有店面的优先购买权，如有出售意向，甲方应享有比其他潜在买家优先接触的权利。七、争议解决7.1 本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 店面房产证复印件2. 店面租赁合同补充协议3. 乙方经营范围及相关许可证复印件4. 第三方担保函第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的经营行为和履行合同义务符合约定，保障甲方的权益不受损害。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方担保方的合作，甲方能够更好地约束乙方的经营行为，防止乙方违约行为对甲方权益造成损害。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及优先购买权等权益保障措施，进一步巩固了自身的权益地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务协议合同甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保险提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于第三方作为保险提供商对乙方在仓储期间内的货物安全提供保险保障，经充分协商，达成以下协议：一、仓储服务基本信息1.1 仓储地址：_1.2 仓储面积：_平方米1.3 仓储货物：乙方所有货物，具体清单详见附件。二、仓储服务期限2.1 本协议仓储服务期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 仓储服务期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的仓储服务合同。甲方有权根据市场行情调整仓储费，具体费用双方协商确定。三、仓储费用及支付方式3.1 仓储费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月仓储费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付仓储费的_%作为滞纳金。四、第三方保险责任4.1 第三方作为保险提供商，对乙方在仓储期间内的货物安全提供保险保障。4.2 第三方应对保险范围内的货物损失或损坏承担赔偿责任，确保乙方权益不受损害。4.3 第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的保险凭证，并确保保险效力覆盖整个仓储期间。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.2 甲方应保证仓储设施的安全和适用性，不得故意或过失导致货物损失或损坏。5.3 甲方在仓储期间不得干涉乙方的货物进出，除非乙方同意或法律规定。六、乙方权益保障6.1 乙方有权在约定时间内自由进出仓储设施，进行货物的装卸和保管。6.2 乙方有权对仓储设施进行定期检查，确保仓储条件符合合同约定。6.3 乙方在仓储期间享有货物的优先购买权，如有出售意向，乙方应享有比其他潜在买家优先接触的权利。七、争议解决7.1 本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_1. 仓储设施房产证复印件2. 仓储服务合同补充协议3. 乙方货物清单及相关许可证复印件4. 第三方保险凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方保险提供商的合作，乙方能够更好地保障货物安全，防止货物在仓储期间遭受损失或损坏。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，以及优先购买权等权益保障措施，进一步巩固了自身的权益地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其主导地位相对较弱。甲方主要承担提供安全合适的仓储设施、保证仓储条件等义务，并在乙方权益保障方面做出相应承诺。甲方的权益主要通过第三方保险提供商来进行保障，从而降低甲方在合同履行过程中的风险和责任。