平房租赁合同下载.docx

平房租赁合同合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_联系电话：_ 联系电话：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付明细表4. 房屋附属设施清单（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵循法律法规，保护自身合法权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及承担违约责任等义务。1.3 如乙方未能履行本合同约定的任何义务，丙方应按甲方的要求，及时代为履行或赔偿。第二条 房屋基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方对乙方的押金支付义务承担连带责任，确保乙方按期支付押金。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任及第三方担保责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如乙方违约，应按照甲方的要求，及时代为履行或赔偿。第八条 甲方权利及利益保障8.1 甲方有权在租赁期间要求乙方按照合同约定支付租金和押金。8.2 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务。8.3 甲方在租赁期间享有房屋的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。8.4 甲方在租赁期间有权要求乙方保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第九条 乙方的违约及限制条款9.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期未付的，应承担滞纳金。9.2 乙方应按照本合同约定的押金支付方式和时间支付押金，未支付的，甲方有权解除合同。9.3 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到有效实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，为确保乙方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的角色和责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。1.2 丙方应确保甲方按照本合同约定履行交付租赁物、维护租赁物及承担违约责任等义务。1.3 如甲方未能履行本合同约定的任何义务，丙方应按乙方的要求，及时代为履行或赔偿。第二条 租赁物基本信息及租赁期限2.1 甲方出租房屋地址：_2.2 房屋结构及面积：_2.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金及第三方担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 丙方对甲方的押金支付义务承担连带责任，确保甲方按期支付押金。第五条 租赁物的使用及维修5.1 乙方须合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付租赁物或维护租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付或维修租赁物。第七条 违约责任及第三方担保责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如甲方违约，应按照乙方的要求，及时代为履行或赔偿。第八条 乙方权利及利益保障8.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方履行交付和维护租赁物的义务。8.2 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同义务。8.3 乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。8.4 乙方在租赁期间有权要求甲方保持租赁物及其附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第九条 甲方的违约及限制条款9.1 甲方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，逾期未付的，应承担滞纳金。9.2 甲方应按照本合同约定的押金支付方式和时间支付押金，未支付的，乙方有权解除合同。9.3 甲方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方为主导本合同的目的在于确保其租赁权的实现，保障自身在租赁期间的使用和利益。通过第三方担保方的介入，乙方能够更好地实现其权益，并获得更多的法律保障。