佛山房屋租赁合同书.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 该房屋地址：_1.2 该房屋面积：_1.3 该房屋设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币_元向乙方收取滞留费。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2 甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：该房屋设施清单（此处列明该房屋的设施，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 该房屋地址：_1.2 该房屋面积：_1.3 该房屋设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币_元向乙方收取滞留费。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方权益保障：甲方享有该房屋的绝对所有权，并有权根据本合同约定收回房屋。甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2 甲方增值服务：甲方有权要求丙方提供包括但不限于房屋维修、家政服务、租金代收等增值服务，丙方应无条件配合并提供优质服务。5.3 甲方利益保障：甲方有权要求丙方提供租赁担保，确保乙方按期支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方应按照甲方要求承担相应责任。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，有权要求乙方按照本合同约定的用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。7.2 丙方应按照甲方的要求提供租赁担保及增值服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。7.3 如乙方逾期支付租金，丙方应按照甲方要求承担相应责任。如乙方损坏房屋及附属设施，丙方有权要求乙方按市价赔偿。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件一：该房屋设施清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（承租人）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系人：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 该房屋地址：_1.2 该房屋面积：_1.3 该房屋设施：详见附件一第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日人民币_元向乙方收取滞留费。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方权益保障：乙方有权按照本合同约定的用途使用该房屋，并享有租赁期间房屋的居住权。乙方有权要求甲方按照约定用途使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。5.2 乙方增值服务：乙方有权要求丙方提供包括但不限于房屋维修、家政服务、租金代收等增值服务，丙方应无条件配合并提供优质服务。5.3 乙方利益保障：乙方有权要求丙方提供租赁担保，确保甲方按期交付租金。如甲方逾期交付租金，丙方应按照乙方要求承担相应责任。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方应按照本合同约定的用途将房屋出租给乙方使用，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2 甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，费用由乙方承担。6.3 甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方主体，有权要求甲方按照本合同约定的用途将房屋出租给乙方使用，并确保房屋及附属设施的安全和正常使用。7.2 丙方应按照乙方的要求提供租赁担保及增值服务，确保乙方的权益得到保障。7.3 如甲方逾期交付租金，丙方应按照乙方要求承担相应责任。如甲方损坏房屋及附属设施，丙方有权要求甲方按市价赔偿。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件