店面租赁合同标准版.docx

店面租赁合同标准版合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_1.3 店面用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 权利义务4.1 甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求。（2）负责店面的维修、养护工作，确保店面设施正常使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2 乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同约定。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（3）妥善保管店面，确保店面安全。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付合同总额的_%作为违约金。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 店面所有权证明文件2. 乙方经营范围及相关许可证件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店面基本信息1.1 店面地址：_1.2 店面面积：_1.3 店面用途：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 甲方权益保障4.1 甲方权益保障条款：（1）甲方保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，如店面因甲方原因导致不符合乙方经营需求，甲方应承担相应责任。（2）甲方负责店面的维修、养护工作，确保店面设施正常使用。如因甲方原因导致店面设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得将店面转让给其他第三方。4.2 甲方权益优先条款：（1）在租赁期间，如店面涉及买卖、转让等事宜，甲方有权优先购买或受让。（2）甲方有权在租赁期间对店面进行改造、升级，提升店面价值。（3）甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方要求进行店面装修，确保店面形象与甲方品牌形象相符。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方违约行为：（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。（2）乙方未按约定用途使用店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。（3）乙方擅自将店面转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.2 乙方限制条款：（1）乙方不得在店面上从事违法、违规及有损甲方品牌形象的经营活动。（2）乙方不得擅自改变店面的结构和用途。（3）乙方不得在店面外悬挂和张贴任何广告及其他宣传材料，如需悬挂和张贴，须经甲方书面同意。第六条 第三方主体权益及义务6.1 第三方主体权益：（1）第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。（2）第三方主体有权要求甲方按照约定提供店面，确保乙方正常经营。（3）第三方主体有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益。6.2 第三方主体义务：（1）第三方主体应协助甲方对乙方进行店面管理，确保乙方遵守合同约定。（2）第三方主体应协助甲方维护店面的正常经营秩序，保障甲方权益。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 店面所有权证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导网络服务器租赁合同标准版甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（技术支持方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的网络服务器提供给乙方使用，乙方租用甲方网络服务器事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 网络服务器基本信息1.1 服务器地址：_1.2 服务器IP地址：_1.3 服务器用途：仅供乙方开展合法的网络业务使用。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离服务器，并将服务器恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条 乙方权益保障4.1 乙方权益保障条款：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的网络服务器，甲方保证服务器在租赁期间能够满足乙方的业务需求。（2）乙方有权要求甲方对服务器进行必要的维护和升级，确保服务器的正常运行。（3）乙方有权在租赁期间对服务器进行重新配置，以适应乙方业务的变更。4.2 乙方权益优先条款：（1）在租赁期间，如服务器涉及转让、出售等事宜，乙方有权优先购买。（2）乙方有权在租赁期间要求甲方提供技术支持，确保服务器的稳定运行。（3）乙方有权在租赁期间对服务器上的数据进行备份和恢复。第五条 甲方违约及限制条款5.1 甲方违约行为：（1）甲方未按时提供服务器的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。（2）甲方未按照约定提供技术支持的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。（3）甲方未经乙方同意，擅自访问或修改乙方服务器数据的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.2 甲方限制条款：（1）甲方不得干涉乙方的正常业务活动，不得访问或监控乙方服务器上的数据。（2）甲方不得擅自改变服务器的配置或设置。（3）甲方在服务器维护和升级时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。第六条 第三方主体权益及义务6.1 第三方主体权益：（1）第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的履行。（2）第三方主体有权要求甲方按照约定提供服务器，确保乙方正常使用。（3）第三方主体有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益。6.2 第三方主体义务：（1）第三方主体应协助甲方对乙方进行服务器管理，确保乙方遵守合同约定。（2）第三方主体应协助甲方维护服务器的正常运行，保障甲方权益。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 网络服务器所有权证明文件总结：乙方为主导的目的和意义在于