简单租赁房屋合同书范本.doc

合同编号：_简单租赁房屋合同书范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方违约金为乙方已支付租金的_%。7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约金为乙方已支付租金的_%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日附件：1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（担保人）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3丙方应在合同期内保持担保能力，如因丙方丧失担保能力导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在合同期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2甲方有权在合同期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。8.3甲方在合同期内享有优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金超过_日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方违约金为乙方已支付租金的_%。9.2乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应按甲方的要求赔偿。9.3乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条丙方违约及限制条款10.1丙方作为担保人，如未能履行担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（服务提供商）：_第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_1.2房屋结构及面积：_1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条丙方服务内容及责权利4.1丙方作为服务提供商，应向乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等全方位服务。4.2丙方应确保提供服务期间，房屋及设施的安全和正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方违约金为乙方已支付租金的_%。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为服务提供商，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。7.2丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。7.3丙方应在合同期内保持服务品质，如因丙方服务质量导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条乙方权益保障条款8.1乙方有权在合同期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。8.2乙方有权在合同期内要求丙方提供高品质的服务，确保居住舒适度。8.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定条件交付房屋。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方违约金为乙方已支付租金的_%。9.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第十条丙方违约及限制条款10.1丙方作为服务提供商，如未能履行服务约定，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。10.2丙方应确保提供服务期间，房屋及设施的安全和正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。10.3丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，代为履行乙方应尽的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。