房屋租赁合同电子版房屋租赁合同范本简单.doc

第一篇范文：合同编号：请插入合同编号房屋租赁合同姓名/名称：请插入甲方姓名或名称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人联系方式：请插入甲方联系方式姓名/名称：请插入乙方姓名或名称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于请插入房屋地址，房屋结构为请插入房屋结构，房屋的使用面积为请插入使用面积平方米。1.2 房屋的附属设施和设备包括但不限于：请插入附属设施和设备列表。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为请插入租赁期限，自请插入起始日期至请插入结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知期限通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为请插入租金金额元/请插入租金计算单位（如月、年）。3.2 乙方应在每月请插入支付日期日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的请插入逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金请插入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全性和正常使用。5.2 甲方应负责办理房屋租赁相关的政府手续和费用。5.3 甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入乙方租赁的房屋。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或转让本合同项下的房屋。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的请插入违约金比例。7.2 本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的法律责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日乙方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日附件：房屋所有权证复印件租赁押金收据房屋附属设施和设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同姓名/名称：请插入甲方姓名或名称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人联系方式：请插入甲方联系方式姓名/名称：请插入乙方姓名或名称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人联系方式：请插入乙方联系方式姓名/名称：请插入第三方姓名或名称地址：请插入第三方地址联系人：请插入第三方联系人联系方式：请插入第三方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述（与第一条内容相同，请参考第一条内容）第二条 租赁期限（与第二条内容相同，请参考第二条内容）第三条 租金及支付方式（与第三条内容相同，请参考第三条内容）第四条 押金（与第四条内容相同，请参考第四条内容）第五条 甲方权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施和设备的安全性和正常使用。5.2 甲方应负责办理房屋租赁相关的政府手续和费用。5.3 甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入乙方租赁的房屋。5.4 甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。6.3 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或转让本合同项下的房屋。6.4 乙方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3 第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明，以证实其担保资格和能力。第八条 甲方特殊权益8.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。8.2 甲方有权在租赁期内调整租金，但应遵守相关法律法规，并提前通知乙方。8.3 甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应给予乙方合理的通知期限，并按照本合同约定支付违约金。第九条 违约责任（与第七条内容相同，请参考第七条内容）第十条 争议解决（与第八条内容相同，请参考第八条内容）第十一条 其他约定11.1 本合同自三方签字或盖章之日起生效。11.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日乙方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日第三方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日附件：房屋所有权证复印件租赁押金收据房屋附属设施和设备清单第三方担保证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加乙方违约的成本，降低甲方遭受损失的风险。第三方介入还有助于协调甲方与乙方之间的关系，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订和履行。甲方享有房屋的所有权，有权要求乙方支付租金、押金，并按照合同约定合理使用房屋。甲方还有权要求第三方承担担保责任，以保障其权益。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的顺利履行，保护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低合同履行第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同姓名/名称：请插入甲方姓名或名称地址：请插入甲方地址联系人：请插入甲方联系人联系方式：请插入甲方联系方式姓名/名称：请插入乙方姓名或名称地址：请插入乙方地址联系人：请插入乙方联系人联系方式：请插入乙方联系方式姓名/名称：请插入第三方姓名或名称地址：请插入第三方地址联系人：请插入第三方联系人联系方式：请插入第三方联系方式第一条 股权描述1.1 甲方持有的目标公司的股权比例为请插入股权比例。1.2 甲方应保证其持有的股权合法、有效，且无任何权利瑕疵。第二条 股权转让2.1 本合同签订后，甲方应将其持有的目标公司股权转让给乙方。2.2 乙方应按照本合同约定支付股权转让款。第三条 股权转让款及支付方式3.1 乙方应向甲方支付股权转让款，金额为请插入股权转让款金额。3.2 乙方应在请插入支付日期前将股权转让款支付至甲方指定的账户。第四条 担保责任4.1 第三方作为乙方的担保人，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2 第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。4.3 第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和证明，以证实其担保资格和能力。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的目标公司股权。5.2 乙方应按照本合同约定支付股权转让款。5.3 乙方应在合同签订后请插入期限内，协助甲方完成股权转让的相关手续。5.4 乙方违约时，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证其持有的股权合法、有效，且无任何权利瑕疵。6.2 甲方应在合同签订后请插入期限内，协助乙方完成股权转让的相关手续。6.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故撤销或变更乙方的股权。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同自三方签字或盖章之日起生效。8.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日乙方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日第三方（盖章/签字）： 日期：_年_月_日附件：目标公司营业执照复印件股权证明文件第三方担保证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，主导合同的签订和履行。乙方享有受让甲方持有的目标公司股权的权利，并有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。乙方还有权要求第三方承担担保责任，以保障其权益。乙方为主导的目的在于确保股权转让合同的顺利履行，保护乙方的合法权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够更好地维护自身利益，降低合同履行过程中的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言较为弱化。甲方的义务主要体现在保证股权合法有效、协助乙方完成股权转让相关手续等方面。甲方为主导的意义和目的在于确保股权转让的顺利进行，满足乙方的需求，同时通过第三方的担保，降低自身承担的风险。