厂房分租赁合同范本.doc

合同编号：_厂房分租赁合同范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_一、厂房基本信息1.1 甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房的权属证明文件为_，甲方对厂房享有合法的出租权。1.3 乙方承租的厂房部分为_（具体区域或部位）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设备，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期限内，甲乙任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同附件包括：厂房所有权证、租赁范围内设施清单等。7.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_附件：附件1：厂房所有权证附件2：租赁范围内设施清单附件3：其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_厂房分租赁合同范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、厂房基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 厂房的权属证明文件为_，甲方对厂房享有合法的出租权。1.3 丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用厂房。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2 乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设备，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障及第三方监督5.1 甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用厂房。5.2 丙方作为第三方主体，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保合同的履行。5.3 若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 乙方擅自改变厂房结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_%作为违约金。6.3 乙方损坏厂房及附属设施的，乙方应按市价赔偿。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：厂房所有权证、租赁范围内设施清单等。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_附件：附件1：厂房所有权证附件2：租赁范围内设施清单附件3：其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方，具有监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用厂房的职责。第三方主体的介入，有助于减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有厂房的所有权和出租权。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体签订合同，明确各方的权利和义务，确保厂房的合理使用和租赁过程的顺利进行。甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，旨在确保乙方按照合同约定使用厂房，防止乙方擅自改变厂房结构和用途，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_仓库租赁合同范本甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方主体）：_一、仓库基本信息及第三方主体职责1.1 甲方出租的仓库位于_，仓储面积为_平方米。1.2 仓库的权属证明文件为_，甲方对仓库享有合法的出租权。1.3 丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定提供仓库。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、使用及维修4.1 乙方按照甲方提供的仓库现状进行使用，不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2 乙方应合理使用仓库及附属设施，爱护公共设备，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3 租赁期间，因仓库正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、乙方权益保障及第三方监督5.1 乙方有权监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定提供仓库。5.2 丙方作为第三方主体，有权对甲方的租赁行为进行监督，确保合同的履行。5.3 若甲方违反合同约定，丙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。六、违约责任及限制条款6.1 甲方逾期提供仓库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为滞纳金。6.2 甲方擅自改变仓库结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的_%作为违约金。6.3 甲方损坏仓库及附属设施的，甲方应按市价赔偿。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件包括：仓库所有权证、租赁范围内设施清单等。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，拥有租赁仓库的权利。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方和第三方主体签订合同，明确各方的权利和义务，确保仓库的合理使用和租赁过程的顺利进行。乙方在合同中设定了一系列权益保障条款，旨在确保甲方按照合同约定提供仓库，防止甲方擅自改变仓库结构和用途，确保乙方的正常租赁权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租人，虽然拥有仓库的所有权和出租权，但其地位相对乙方而言被弱化。甲方的主要义务是提供符合合同约定的仓库，并保证仓库在租赁期间的安全和适宜性。甲方在合同中的权利相对较少，主要体现在租赁期限的约定和租金的调整上。弱化甲方为主导的目的在于强调乙方作为承租