正规厂房租赁合同样书.doc

合同编号：_正规厂房租赁合同样书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2厂房结构及设施情况：_。1.3厂房用途：乙方租赁厂房主要用于_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致的损失由违约方承担。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_附件：厂房现状照片、厂房设施清单、相关法律法规等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导正规厂房租赁合同样书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2厂房结构及设施情况：_。1.3厂房用途：乙方租赁厂房主要用于_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责保障厂房及附属设施的安全性能，确保厂房及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、甲方权益保障6.1丙方作为独立的第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用厂房，保障甲方的权益。6.2若乙方违反合同约定，丙方有权直接采取措施限制乙方的行为，并要求乙方立即改正。6.3丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为，确保甲方对乙方租赁状况的了解。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致的损失由违约方承担。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件：厂房现状照片、厂房设施清单、相关法律法规等。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用厂房，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决甲方在租赁过程中可能遇到的乙方违约问题，丙方作为独立第三方，具有客观公正的特点，能够及时发现并解决纠纷，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，主要目的是确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方签订本合同，甲方在租赁过程中有了更多的保障，如乙方的违约责任、丙方的监督职责等，这些都有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权责，提高合同的执行力和效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导正规厂房租赁合同样书甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方）：_一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_，建筑面积为_平方米。1.2厂房结构及设施情况：_。1.3厂房用途：乙方租赁厂房主要用于_。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定用途使用厂房，保障乙方的权益。5.2若甲方违反合同约定，丙方有权直接采取措施限制甲方的行为，并要求甲方立即改正。5.3丙方应定期向乙方报告甲方的租赁行为，确保乙方对甲方租赁状况的了解。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，导致的损失由违约方承担。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_签订日期：_签订日期：_附件：厂房现状照片、厂房设施清单、相关法律法规等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位，主要目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方和丙方签订本合同，乙方在租赁过程中有了更多的保障，如甲方的违约责任、丙方的监督职责等，这些都有利于乙方在租赁过程中维护自身的合法权益。同时，乙方为主导也有利于明确各方的权责，提高合同的执行力和效力。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其主导地位相对较弱。这是因为在租赁过程中，乙方作为承租方，对于厂房的使用和利益更为关心。因此，本合同更多地体现了乙方的主导地位，旨在保障乙方的合法权益，同时通过丙方的监督，确保甲方的租赁行为符合合同约定。这样的安排有助于平衡甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。